Может название «Обособленный» это как бы намек на то, что это входящий в ЕЗ участок, не являющийся самостоятельным полноценным ЗУ, который (самостоятельный полноценный ЗУ) можно разделить, согласно закону, а входящий в ЕЗ, не являющийся объектом недвижимости — никак нельзя разделить без нарушения требований закона?
Соответственно если он входит в состав единого землепользования, нужно и делить единое землепользование…
Вы кадастровый номер прописали бы, можно посмотреть что это за зверь такой «Обособленный»
вещных прав на этот зем участок в свете ст. 216 ГК РФ не зарегистрировано, а соответственно в силу ст. 209 ГК РФ распорядиться им каким либо образом ни кто не в силах
Статья 3.3
1. Распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другими федеральными законами не установлено иное.
Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.
2. Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется:
а соответственно изначально нужно приобрести данный обособленный земельный участок в полном объеме, зарегить на него свое право и только после этого в силу ст. 209 ГК РФ кромсать его
Обособленный участок — это однозначно, участок входящий в Единое землепользование. Вы когда работаете сведениями ГКН вообще пользуетесь? КПТ запрашиваете? КВоЗУ? Там было бы прописано в какое ЕЗ входит данный участок, его номер. Вот с номером ЕЗ и необходимо дальше работать, там и категория прописана наверняка, и права зарегистрированы и т.д. И делить соответственно необходимо ЕЗ.
Знатоки проиграли в сегодняшней игре!!!))) Только через суд возможен такой раздел, так как этот участок перекачивал в новое ведомство из лохматых веков и ни каких документов по нему нет, даже ЕЗП не присвоено!!! С уважением Петя Кран.
7 комментариев
Вы кадастровый номер прописали бы, можно посмотреть что это за зверь такой «Обособленный»
1. Распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другими федеральными законами не установлено иное.
Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.
2. Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется:
а соответственно изначально нужно приобрести данный обособленный земельный участок в полном объеме, зарегить на него свое право и только после этого в силу ст. 209 ГК РФ кромсать его