Технический план на ранее учтённый газопровод высокого давления
Добрый день!
Прошу Вас помочь. Заранее благодарю!
Впервые делаю Техплан на газопровод высокого давления(Р=1,2МПА).
Местоположение: Дзержинск, Нижегородская область.
Газопровод ранее учтённый, т е есть кадастровый номер, а значит есть Свидетельство и соответственно Выписка из ЕГРН на сооружение.
Из документов от заказчика:
1. Техпаспорт (11.03.2005г.)
2. Строительный паспорт и прочая строительная документация
В Техпаспорте в экспликации сооружений указаны: подземный, надземный и наземный газопроводы. По факту, по результатам съемки газопровод состоит из подземного и надземного (на опорах) контуров.
Вопросы для обсуждения:
1. При подготовке контуров газопровода, при выполнении чертежей для Техплана, нужно ли опоры, на которых размещена надземная часть газопровода включать в контур сооружения при уточнении его местоположения и постановки объекта как ранее учтенного? Площадь некоторых опор до 0,4кв.м., некоторые опоры площадью более 1кв.м.
2. Несоответствие типов контуров газопровода по факту и по техпаспорту( по экспликации). Как быть?
3. По факту, после съемки (съемка газопровода согласована заказчиком), от основной оси газопровода есть ответвления (катодная защита, подземные контура), по техпаспорту по схеме расположения сооружения, данные ответвления отсутствуют. Как я понимаю, катодная защита является важным конструктивным элементом газопровода и если я в заключении КИ пропишу, что данный элемент (катодная защита) не включался в протяженность, пропустят ли или посчитают за реконструкцию объекта?
4. В качестве ИД в Техплан в Технокаде планирую прикладывать: Выписку из ЕГРН на сооружение (газопровод) и Техпаспорт 2005г. Верно ли? И требуются ли еще какие то документы?
Прошу Вас помочь. Заранее благодарю!
Впервые делаю Техплан на газопровод высокого давления(Р=1,2МПА).
Местоположение: Дзержинск, Нижегородская область.
Газопровод ранее учтённый, т е есть кадастровый номер, а значит есть Свидетельство и соответственно Выписка из ЕГРН на сооружение.
Из документов от заказчика:
1. Техпаспорт (11.03.2005г.)
2. Строительный паспорт и прочая строительная документация
В Техпаспорте в экспликации сооружений указаны: подземный, надземный и наземный газопроводы. По факту, по результатам съемки газопровод состоит из подземного и надземного (на опорах) контуров.
Вопросы для обсуждения:
1. При подготовке контуров газопровода, при выполнении чертежей для Техплана, нужно ли опоры, на которых размещена надземная часть газопровода включать в контур сооружения при уточнении его местоположения и постановки объекта как ранее учтенного? Площадь некоторых опор до 0,4кв.м., некоторые опоры площадью более 1кв.м.
2. Несоответствие типов контуров газопровода по факту и по техпаспорту( по экспликации). Как быть?
3. По факту, после съемки (съемка газопровода согласована заказчиком), от основной оси газопровода есть ответвления (катодная защита, подземные контура), по техпаспорту по схеме расположения сооружения, данные ответвления отсутствуют. Как я понимаю, катодная защита является важным конструктивным элементом газопровода и если я в заключении КИ пропишу, что данный элемент (катодная защита) не включался в протяженность, пропустят ли или посчитают за реконструкцию объекта?
4. В качестве ИД в Техплан в Технокаде планирую прикладывать: Выписку из ЕГРН на сооружение (газопровод) и Техпаспорт 2005г. Верно ли? И требуются ли еще какие то документы?
19 комментариев
опоры не нужны
наземный-они наверное и имели ввиду опоры газопровода, напишите только два контура
катодная ЭХЗ сооружений — ее можно отнести к другому сооружению, если она не прописана в техпаспорте, то как вы ее поставите или включите в свой газопровод? вообще закоординировать можете, но это ведь уже не ваш газопровод, а электрохимзащита и зачем она вам нужна, вы ведь координируете газопровод, а не ЭХЗ
ЕЩЕ ВЫПИСКИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ПОД ГАЗОПРОВОД
Подскажите, а почему опоры не нужны?
Согласна с Вами, что катодная ЭХЗ сооружений не является газопроводом, и в техпаспорте о ней не сказано. Кадастровая может посчитать за реконструкцию? если я этот элемент закоординирую, но в ЗКИ пропишу, что этот элемент является составным элементом газопровода и в протяженность газопровода не входит…
Есть еще одно ответвление (помимо катодной защиты), которое у меня под вопросом. Координировать его или нет. Это подземная труба с продувочными свечами.
В дальнейшем я по этому газопроводу высокого давления буду формировать Охранную зону.
Поэтому хотела бы всё предусмотреть и исключить возможные приостановления. Хотя понимаю, что они порой неизбежны.
Благодарю!
2. По моему опыту в таких ситуациях была реконструкция 100%. Если у вас прям основной контур 9ось газопровода) отличается.
3 по поводу ответвлений… ну катодная защита — не подскажу, надо смотреть все что у вас есть. А вот подземные контура газопровода думаю надо
… Вот такой момент может катодная защита как оборудование и поэтому и не включалось ранее, а может и реконструкция была и добавили.
4. В принцепе верно, можно поднять еще старые акты ввода (акты-приемки законченного строительства), там и протяженности должны быть указаны.
Я, когда просто привязываю к земле, ничего не прикладываю. Координирование — целиком прерогатива КИ.
Ни Выписку из ЕГРН на ранее учтенный газопровод, ни Выписки из ЕГРН на ЗУ, по которым проходит газопровод?
и с несоответствием типов контуров и их конфигурации фактически и по техпаспорту? Техпаспорт наверняка содержится в кадастровой палате.
даже если вы закоординируете все это, у вас характеристики ведь останутся прежними. Вы не пропишете в наименовании-газопровод и ЭХЗ, протяженность останется прежней, я не понимаю, это нужно заказчику или вам? ваша задача закоординировать существующий газопровод и все, что к нему относится. Ранее техпаспорт делался на основании каких то документов, можно их запрсить у заказчика, т.к. в техпаспортах часто бывают ошибки. Опоры газопровода не координируют обычно как сооружение, только землю под ними. по поводу типов контуров, я не думаю, что придирутся, если приостановят- можно в заключении все расписать, что в техпаспорте ошибка. лучше поднять документы, на основании которых делался техпаспорт. вы сами, как считаете, там была реконструкция? или все совпадает с техпаспортом? закоординируйте, если не было реконструкции, так, как вам нужно, т.к. в газопроводах всегда ось газопровода и координируют, не считая всего сопутствующего, чего там немало бывает. с охранной зоной не подскажу, не делала.
По съемке получается, что к газопроводу стыкуются элементы: катодная защита и подземная труба с продувочными свечами. Я не понимаю, данные элементы ведь не есть сам газопровод? Являются ли эти элементы важными для обслуживания газопровода и сооответсвенно важными его конструктивными элементами?
Заказчик согласовал съемку при которой: газопровод + катодная защита и подземная труба с продувочными свечами. Я сейчас формирую чертежи и не понимаю, являются ли эти элементы контурами газопровода? Эти элементы нужны заказчику, а мне хотелось бы верно газопровод на учёт поставить)
У заказчика запросила сведения насчет типов контуров. Ответ поступил следующий:
Участок вдоль сбросного канала наземный как и обозначено в техническом паспорте. Данный участок наземного газопровода присыпан землей, но по глубине заглубления подземным не является. Возможно при проведении испытаний на прочность и герметичность данный участок газопровода был прописан как надземный, а не наземный.
Поэтому по факту геодезист мне снимает газопровод подземным, а он возможно является наземным, просто присыпан землёй.
В таком случае отрисовывать как 3контура в соответсивии с техпаспортом или 2 контура как по факту съемки? Данный вопрос еще заказчику задала.
Насчет реконструкции… впринципе конфигурация с техпаспортом совпадает. Но в техпаспорте нет ни катодной защиты, нет ни продувочных свеч.
Поэтому и ищу обоснование того, чтобы лишние контура исключить из основной оси газопровода.
Вы говорите, что «контура пропишите такие, как вы считаете, какие они — наземные или подземные, какие считаете правильными как по факту, как вы сделаете, так и будет правильно». Допустим я сделаю как по факту, т е надземный и подземный контура. Кадастровая палата в соответсвии с техпаспортом может же выявить несоостветствия? Чем чревато? или в ЗКИ провести обоснование и может пройти..?
У заказчика выяснила, какая именно часть контура газопровода является наземной, но по факту данная часть присыпана землей, т е по факту эта часть подземная)))
Я запуталась, помогите)!!!
Реконструкция по информации от заказчика — не проводилась, кстати сказать.
От заказчика: Катодную ЭХЗ сооружений в технический план не включаем, но при построении охранной зоны учитываем. Продувочные газопроводы учтены в строительном паспорте, в техническом паспорте продувочные газопроводы по каким-то причинам не учли, но технологически газопровод не может существовать без продувочных газопроводов.
Насчет опор надземной части, заказчик говорит включать их в контур сооружения. Это допустимо? почему то и я считаю, что их надо включить(интуитивно). Геодезист говорит опоры капитальные, перемещение их невозможно.
пусть заказчик откапывает свой газопровод, он его без необходимых проектных работ для подземки закопал. что я могу здесь посоветовать, нарушен закон и правила эксплуатации газопровода, и он хочет всю ответставенность за это на инженера повесить? пускай дает техническое заключение специалиста- какой это газопровод, правильно ли он его содержит, не нарушены ли технические характеристики строения этого газопровода подземным из наземного. все эти вопросы не к кадастровому инженеру.
чтобы у вас не было приостановки, сделать по техпаспорту, указав все три части, как вы считаете- наземный, подземный, надземный, объясните ему, что любые изменения-это уже реконструкция и необходимо техническое заключение либо вводить в эксплуатацию изменения.
опоры отдельно вы не собираетесь ставить? можно на линии газопровода поставить точки в тех местах, где опоры, как вариант
«для подземного газопровода какая глубина заглубления считается достаточной?» — хороший вопрос, на который я к сожалению не знаю ответа(( если только у заказчика уточнять.
Готовлю сейчас техплан на 3типа контура как по техпаспорту. как мне корректно с заказчиком переговорить на тему того, что по факту подземный контур, а по техпаспорту наземный? Запросить у заказчика: «техническое заключение специалиста- какой это газопровод, правильно ли он его содержит, не нарушены ли технические характеристики строения этого газопровода подземным из наземного. »?
Насчет опор. Я сейчас отрисовываю контуры этих опор и включаю в контур газопровода (контур оси газа+ контуры опор).
Насчет того, ставятся ли эти опоры отдельно или нет, у кого нужно спрашивать? По договору, по тех заданию — техплан на газопровод. Границы опор должны быть отдельно установлены? или это часть сооружения и то, что я их сейчас в контур включаю это верно?
У вас же линейное сооружение, вот и чертите осевую линию с ответвлениями, + ШРП — замкнутый контур.
опоры относятся к газопроводу, ставить их отдельно не обязательно, такой практики нет, газопровод- это линия, сооружение может быть многоконтурным: линия и окружности- один техплан, одно сооружение. я бы просто на линии точки поставила в месте опор и был бы один контур-линия.