Уточнение местоположения танхауса

Технический учет: техпланы и акты обследований
По сведениям ЕГРН зарегистрированы 2 жилых дома на соседних участках. По факту это танхаус с двумя жилыми блоками, с выходами на свои земельные участки. Обратились показать местоположение на участках. Участки с видом разрешенного использования под садоводство. Надо ли переводить землю под блокированную застройку?

7 комментариев

avatar
То, что эти дома по факту кем являются- это я понял. Кем они являются по егрн?
avatar
жилые дома с этажностью 3 на одном дачном земельном участке. Теперь хотят поделить участок, так чтоб у каждого был свой.
avatar
так вам наверное нужно ОКС поделить как я бывало делал разделы ( 50:20:0070307:3762 )? земля как и положено ИЖС
avatar
такой же раздел можно и на садовом ЗУ
avatar
При разделе, дом так же остается на кадастровом учете? И регистрация права происходит на часть дома?
avatar
нет, при разделе и дальнейшей регистрации прав на новые строения — исходное строение аннулируется. Такой же принцип как у раздела земельного участка
avatar
да, всё верно, после постановки 2-х новых домов, кадномер старый(исходный) — должен исчезнуть. Но в моих последних разделах — ещё висят старые границы и старый номер разделяемого дома
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.