Постановка на кадастровый учет окс (жилого дома)

Технический учет: техпланы и акты обследований
Добрый день!!! Подскажите пожалуйста ко мне обратился заказчик по постановке жилого дома на кадастровый учет по решению суда, где по решению суда право собственности признано за правообладателем. Но на данном участке стоит старый жилой дом, который заказчик хочет оставить для дальнейшего применения, возможно ли постановка в таком случае??? Как я понимаю надо изменить назначение и наименование старого дома, а потом уже постановка нового дома, так как два жилых дома на одном земельном участке не допускается как я понимаю??? Может кто сталкивался с такой ситуацией.

3 комментария

avatar
Здравствуйте, была ситуация, когда два дома на одном участке.Вот такое заключение я прописывала и дом поставили на учет: из письма Минэкономразвития от 17.01.2018 г, размещенного на официальном сайте,"… законодательство РФ не препятствует строительству нескольких объектов индивидуального жилищного строиельства на одном земельном участке, при условии соблюдения градостроительных норм и правил". В данном случае площадь участка составляет 1000 кв.м, плотность застройки составляет 14%, что не нарушет градостроительый регламент СП «Порченская волость», а так же СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», так как коэффициент застройки составляет 0,13 при коэффициенте 0.2 согласно вышеуказанного свода правил. (13% при 15% согласно ПЗЗ Пореченской волости).
avatar
У Вас дом по решению суда. Никаких препятствий нет. Суд наверняка рассматривал этот момент и решил возможным эту ситуацию. И без разжевывания градостроительных регламентов всё должно пройти!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.