Техплан на гараж

Технический учет: техпланы и акты обследований
Добрый день. Первый раз делаю тех план на гараж.

Гараж расположен на земельном участке, земля в аренде.
Никаких других больше документов нет.

Вопросы:
1. Гараж ставить на учет как нежилое здание или сооружение?
2. Адрес не присвоен, значит всё писать в графе «иное»?
3. Что конкретно писать в графе «иное»? «У задней межи участка многоквартирного дома… и т.д.;...» или что?
4. Сам гараж будет оформляться на основании декларации?

Заранее спасибо.

8 комментариев

avatar
1. Гараж — здание.
2. Адрес не присвоен, значит всё писать в графе «иное» в декларации, а в техплане структурируем тоже самое по ФИАС!
3. Приказ 953 читали? Московская область, Дмитровский район, д. Кукуево. Далее улица, если есть, все. Максимально структурируем по ФИАС. Какая нахрен задняя межа?? :)
4. Сам гараж будет оформляться на основании декларации?
Земля в аренде на какой срок? Если долгосрочная, более 5 лет, декларацию подписывает арендатор. Разрешенное ЗУ какое? ИЖС, ЛПХ, садоводство, разрешение на стр-во и ввод не нужны.
avatar
Спасибо большое за ваш отзыв.
3. Что конкретно писать в графе «иное»? «У задней межи участка многоквартирного дома… и т.д.;...» или что?
(У задней межи участка многоквартирного дома… и т.д) Такой адрес у земельного участка на котором располагается гараж.
Насчет аренды я в курсе.
Разрешенное использование: Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок (использование земельного участка с целью строительства капитального гаража)
avatar
При чем тут адрес земельного участка, вы заполняете местоположение, адрес гаража ведь не присвоен, максимально структурируем по фиас, если здание находится на территории некоммерческого объединения граждан тогда заполняется наименование такого некоммерческого объединения в графе иное. Без разрешения на строительство и ввод, кроме как на землях ижс, лпх и садоводства не зарегистрируют.
avatar
Если гараж находится на землях кооператива, гаражного объединения тогда необходим ввод в эксплуатацию.
avatar
Разрешение не требуется для строительства индивидуального гаража на земельном участке, предназначенном для этой цели. Как вашем случае.
Иное: Российская Федерация, субъект федерации, муниципальное образование, населенный пункт, улица
avatar
Еще нужна справка от председателя ГСК, в которой написано, что гараж в находится собственности у гражданина, расположен там-то (и это «там-то» и указываем в графе иное в декларации).К декларации прикладываем выписку из ЕГРН на землю.
avatar
Сам гараж не состоит в ГСК.
avatar
Значит без справки.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.