Добрый день, есть технический паспорт до 2013 и есть историческая справка с первым упоминанием о купле-продаже 1938 года, других документов на дом нет.Как поставить на учет такой объект? Только через суд или еще есть другой вариант?
Если есть техпаспорт, то 99% объект ранее учтенный, т.к. в июле 2012 года база БТИ была передана в Росреестр и объекты были внесены в ГКН, пробейте его по инвентарному номеру, о какой постановке и разрешении на стр-во речь вообще, делайте учет изменений ранее учтенного ОКС!
Ну, раз есть справка справка о купле-продаже да еще 1938 года, то смело делайте техплан по техпаспорту и напишите мол дом построен до вступления ГрК, в сельсовете поищите всякие там выписки из похозяйственной книги, я больше чем уверен, что пропустит кадастровая при грамотном заключении КИ. Донесите до них, что объект мол не вновь построенный, а существует уже 80 лет.
Сельсоветов у нас нет, прийдется искать в архивах, мой знакомый обещал показать разрешение на строительства 30 годов от бабушки да и КП писала что разрешение было всегда
Постановка или учет зависит от того, какие сведения придут на ОКС из ГКН. В любом случае первым документом пойдет техпаспорт, после КВ или уведомление (что придет по запросу)на ЗУ и ОКС. далее состав документов будет зависеть от сведений ГКН.
БТИ-шники говорят, что если есть техпаспорт до 01.01.2013, нужно обратиться в кадастровую и ставить объект как ранее учтенный, главное, чтобы на ТП или копии была синяя печать БТИ.
10 комментариев