Хозпостройки на землях ИЖС

Технический учет: техпланы и акты обследований
Можно ли, на землях под ИЖС поставить на кадастровый учет гараж, баню на основании декларации? Земля в собственности, но никакой разрешительной документации на постройки нет.В соответствии с Градостроительным кодесом, я так понимаю это сделать можно.Но зарегистрирует ли потом Росреестр?


11 комментариев

avatar
Да, на кадастровый учет по декларации поставите, только в заключении КИ пропишите почему не требуется разрешение на строительство (ст. 51, ч. 17, п. 1 и 3). Я думаю баня прокатит как строение вспомогательного использования.

Но зарегистрирует ли потом Росреестр?
Да, зарегистрирует. Часть 1, 3 ст. 25.3 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» base.garant.ru/11901341/4/#block_253
avatar
zem-kadastr.ru/type/download/3980/1/?security_ls_key=e2491ba7088a20a968e495745edbb7d0 обратите внимание на 3 с конца абзац.
avatar
Не открывается ссылка. Что там? Скиньте прям сюда текст.
avatar
Письмо Минэкономразвития РФ от 30_09_2016 №14-08711 что то не вставляется
avatar
А зачем заключение КИ? там вообще КИ не нужен
avatar
Интересно, а летний домик на землях ЛПХ можно рассматривать как хозпостройку? Вчера один клиент пришел с разрешением на строительство жилого дома, но сказал, что не хочет регистрировать дом как жилой, я посоветовал обратиться в МФЦ и попробовать сдать по декларации на регистрацию прав как летний нежилой дом, типо хозпостройка и документы приняли, интересно зарегистрируют или нет.
avatar
zem-kadastr.ru/type/download/3980/1/?security_ls_key=e2491ba7088a20a968e495745edbb7d0 обратите внимание на 3 с конца абзац.
avatar
Ссылка не открывается, написано Hacking attemp! Попытка взлома, вот так. :) Сайт глючный, лучше только текст вставлять. Афтар, а можно словами, что там в этом письме?
avatar
Ссылка на это письмо zem-kadastr.ru/blog/clarification_law/3980.html
avatar
спасибо)
avatar
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.