Проект межевания
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, чем отличается проект межевания от межевого плана? Заказчик обратился за проектом межевания на все садоводческое товарищество с последующей регистрацией права. Из документом есть постановление главы о том, что предоставляется 70 га и 800 земельных участков. Всем спасибо
8 комментариев
— красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории;
— линии отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений;
— границы образуемых и изменяемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков;
— границы территорий объектов культурного наследия;
— границы зон с особыми условиями использования территорий;
— границы зон действия публичных сервитутов.
1) площадь образуемых и изменяемых земельных участков и их частей;
2) образуемые земельные участки, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования или имуществу общего пользования;
3) вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории в случаях, предусмотренных настоящим Земельным кодексом.
1. Получение решения органа местного самоуправления поселения или органа местного самоуправления городского округа на подготовку документации по планировке территории. Решение обязательно публикуется в СМИ и на официальном сайте администрации, чтобы любой житель данного муниципального образования смог направить предложения по проекту планировки территории. Согласно принятым регламентам — около 1 месяца.
2. Разработка проекта планировки и межевания территории. Ориентировочно 1 месяц.
3. Согласование проекта межевания с уполномоченными органами исполнительной власти, с органами местного самоуправления.
Ориентировочно 1 месяц.
4. Проведение публичных слушаний.
Публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся, если они подготовлены в отношении:
1) территории, подлежащей комплексному освоению в соответствии с договором о комплексном освоении территории;
2) территории в границах земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для ведения дачного хозяйства иному юридическому лицу;
3) территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда.
4) территорий для размещения линейных объектов федерального, регионального, местного значения.
Сроки проведения зависят от местных регламентов от 1-3 месяцев.
5. Утверждение проекта межевания территории главой местной администрации поселения, главой местной администрации городского округа. Около 1 месяца.
ИТОГО: В среднем на разработку и согласование проекта межевания потребуется 4-7 месяцев.