Письмо Минэконома про исправление реестровой ошибки

Законодательство
Добрый день! Не могу найти письмо Минэконома о разъяснении исправления реестровой ошибки нескольких участков одновременно. Помню что видела. Суть письма о том, что можно сдавать 1 межевой план, а не разными, как просит Росреестр. Вдруг кому-то попадался на глаза и кто-то помнит.
Все обыскала и не нашла.

30 комментариев

avatar
Так это не письмо минэка, а приказ и закон. Это действует только в одном случае, когда границы исправляемых смежные
avatar
Более того, когда уточняются у смежных участков только смежные границы, пропустят одним межевым. Минуту назад получил приостановку по этому поводу. Смежный декларированный полностью хотел попутно уточнить. Не дали! Кому то может пригодится данная информация.
avatar
я тоже получил приостановку, хотел уточнить смежников целиком (контур и площадь), суть приостановки в том что можно уточнить только часть границы смежника, причем только в том месте где они смежны, а там где они не смежные уже лучше не трогать…
avatar
Знакомый из другого региона в начале года проводил такое уточнение с декларированным смежником. Видимо тогда ещё работники палаты не получали инструкций по новым правилам.
avatar
Было письмо на подобную тему Минэка № Д23и-2612 от 05.05.17
avatar
Вроде всегда было можно уточнить/исправить свой участок с одновременным исправлением смежного, не было запретов, всегда так правлю, лишь бы основания были, только акты согласования на каждый участок отдельно нужно формировать
avatar
А просто взять смежный и уточнить… так нельзя, по крайней мере в Тамбовской области не дают, был один раз прецедент, что хотели мне так провести учет, если бы оба собственника подали бы заявления в МФЦ. Один раз мне так провели учет: я пересчитывала из условки в регион участки, они были смежные, собственник один, сдали 2 межевых одновременно, мне одним межевым провели учет обоих участков, а по второму приостановка, что мол у участка уже есть границы в регионе.
avatar
В прошлом году одновременно смежные декларированные у нас уточняли, только отдельные акты прикладывали.
avatar
Для себя делаю вывод: одновременно исправлять реестровую ошибку соседа можно, если точки с точностью не ниже нормативной- тогда только смежную границу с площадью, Считать границу уточняемой смежной имею право, если на общей границе начальная точка и конечная совпадают по координатам со смежным участком (не можем менять направления продолжения границ смежного участка и в начале и в конце смежной границы). Если точность точек ниже нормативной, то можно просто уточнять только смежную границу без площади. У декларированного смежного уточняем только смежную границу. Какие мнения, коллеги, у вас на этот счёт?
avatar
Возможен вариант комплексных кадастровых работ.
avatar
Я именно ИСПРАВЛЯЮ оба участка, просто у нас с нового года два в одном не пропускают, надо делать разными, но ведь это бред, у меня исправление одно зависит от другого. Причем косяк Росреестра а я сейчас мучайся))) Ставила дорогу (ЗУ) на ГКУ в 2015 году, все прошло идеально. В 2017 из ранее учтенных (окадастрен в 2003 году) вылезает участок и получается наложение. Не понимаю, зачем делать это в двух межевиках…
Просто там по факту смежной границы как таковой нет.
avatar
Основной уточняемый у вас уч5? И наложение идёт на дорогу, прошедшую учёт в 2015 году?
avatar
основным идет дорога, :5 идет второстепенным
avatar
На этом Топике как раз ведем обсуждение того, что одновременно может уточняться только смежная граница соседа. У вас во первых целиком уточняется ранее учтенный смежный, это не пройдёт. Во вторых, при уточнении дороги, насколько правильно понял, образуется разрыв между дорогой и смежным уточняемым. Уч5 уже не будет смежным со смежными уточняемыми границами. Два меж дела потребуется.
avatar
Да, я его и создала)) Спасибо! У меня тоже были сомнения, что лучше сделать два… буду переделывать.
avatar
Коллеги, у кого не проходило два в одном. Вы ли два акта согласования? Документы основания на второй прикладывали?
avatar
Если имеете ввиду и мой случай, когда соседний декларированный одновременно с площадью хотел уточнить, дайте эл адрес почты, пришлю приостановку.
avatar
larionov.kadastr@gmail.com
avatar
На смежный уч165 и Саид о регистрации права в приложение включил.
avatar
И чертеж для интереса отправил.
avatar
Пожалуйста, можно и мне. У меня почти также. infokadastrip@yandex.ru
avatar
Если было адресовано мне, я вам отправил приостановление
avatar
В общем бред творится какой-то… делал уточнение в садах. Диагональный участок залез одной точкой на мой уточняемый. Точку диагонального уточнил, согласовал с собственником, подписал акт. Межевой подготовил таким образом, что уточнилась только одна точка смежного, не весь контур. Прислали приостановку, что нет акта согласования. Сделал дополнительно акт на диагональный, площадь оставил по гкн, т.к. остальные точки не уточнены и площадь хз какая должна быть. Опять приостановили, что площадь в акте не соответствует площади по координатам. В общем маразм. Центральная КП в письме разъяснила, что акт составляется в том случае, когда исправляется весь контур целиком смежного ЗУ, а не отдельные его части границ. В общем отправил новой заявкой, может попадёт на другого более адекватного регистратора
avatar
А у диагонального точки какой точности?
avatar
7.5 метров!!!
avatar
Если через СРО попробовать, где то по их обращению, кто то писал, быстро пересматривают свои незаконные приостановления. Так как в вашем случае, этот дибилизм может вечно продолжаться. Сегодня акт затребуют, площадь уточнить, завтра пришлют приостановку как мне, и по кругу пойдёт. Лучше, я думаю, после таких повторений, сделать один раз соответствующим закону, а не их требованиям, и приостановку сдать в комиссию.
avatar
Ну я собственно и подал новую заявку, чтобы можно через квалификационную комиссию оспорить
avatar
Если с точностью не ниже нормативной, будут требовать уточнения смежной границы И площади с отдельным актом. Я так понимаю последовательность их требований в рамках нынешнего обновленного в доску законодательства.
avatar
Письмо пришло пустое. Ничего не прикреплено
avatar
Противопоставить решению о приостановлении я ничего не могу, в законодательстве нет ничего в мою пользу. Но в тексте решения имеются противоречия, например, в выводе регистратора речь идёт об Исправлении Ошибки в площади и границах смежного участка. Тогда как по их же данным «граница не установлена в соответствии с законодательством». Исправляется то что установлено ошибочно. Не может исправляться то, что совсем не установлено. Я считаю, что как обычно снова все загребли под одну гребенку- по крайней мере нет никакой логики в том, чтобы методы одновременного уточнения декларированного смежного участка и ранее уточненного смежного участка были одинаковыми.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.