Технический план ЕНК

Здравствуйте, может кто сталкивался с созданием здания, как вспомогательного к одному из ОКС входящих в ЕНК? Пробовали поставить на ГКУ здание АБК, как вспомогательное на основании проекта без РНС к производственному корпусу, который входит в ЕНК, располагаются все здания на одном ЗУ. Получили приостановку со ссылкой на ст. 133.1 ГК РФ
«ЕНК недвижимая вещь, участвующая в обороте, как единый объект — совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, либо расположенных на одном земельном участке. Таким образом понятие ЕНК не предусматривает наличие к нему вспомогательных объектов, как отдельного обособленного объекта вне состава ЕНК, который не предполагает самостоятельную эксплуатацию вне эксплуатации объекта». Рекомендуют идти на ГКУ через ГрК РФ ст. 51.

1 комментарий

avatar
послушаю)) как мне кажется, если бы в составе ЕНК, то нужна реконструкция и документы о включении нового составного объекта в ЕНК. А здесь просто здание административное, да на этом же участке, но чисто технически оно может использоваться самостоятельно, допустим вообще быть сдано третьему лицу. Также и ЕНК как функционировал без этого здания так и функционирует, исходя из этого, это самостоятельное новое здание для возведения которого необходимо оформлять пакет документов, в том числе и РНС
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.