Снять квартиру с учета

Доброго дня коллеги. Ситуация такая: был двухквартирный дом, по факту конечно он блокированной застройки, но на кадастре стоит как многоквартирный дом. Каждая квартира стоит также на учете. Дом стоит на двух земельных участках. В настоящее время хозяин одной из квартир фактически снес квартиру из-за ветхости и построил на месте этой квартиры дом. Уведомление о планируемом строительстве получил. Сейчас делаю тех. план на жилой дом, но возник вопрос, что делать с квартирой? Ее нужно снять с учета и прекратить право. Но на основании чего делать акт обследования, сам многоквартирный дом как бы не прекратил существование? Подскажите пожалуйста, кто сталкивался с подобным. Спасибо большое.

8 комментариев

avatar
Если старый дом не стоял в координатах, то новый дом вы поставите на учет так как не будет пересечений контуров.
По старому дому надо вносит изменения в связи с частичным сносом здания, процедура в соответствии с см. тут
rosreestr.gov.ru/site/press/news/kak-osushchestvlyaetsya-snos-obektov-kapitalnogo-stroitelstva/
avatar
Спасибо большое. Но на что подготовить акт обследования, возможно ли его подготовка только на квартиру? Ведь само здание нельзя снять с учета, в нем «сидит» вторая квартира.
avatar
Никак, без получения разрешения на реконструкцию. Вам и уведомление о сносе не дадут так как снесена часть дома самовольно. Только суд.
avatar
А вот не факт! В Росреестре, в реестровом деле, скорее всего, есть техпаспорт и там видно как расположен старый дом относительно границ участка! Можно получить приостановку, что новый дом частично накладывается на ранее учтеный! У нас так. Но куда деваться, надо пробовать!
avatar
Изменение границ дома это через реконструкцию многоквартирного дома, но стоит ли овчинка выделки? Мороки очень много
avatar
Спасибо всем большое
avatar
Был случай очень похожий.
У многоквартирного двухэтажного дома снесли половину, это четыре квартиры.
Делали через реконструкцию. На четыре квартиры которые по факту снесены делал акты обследования на каждую.
Далее разрешение на ввод и учет изменений.
Заявления о снятии с ГКУ квартир и приложенными к ним актами обследования, подавались
одновременно с заявлением об учете изменений самого здания.
В заключении все это прописывал.
avatar
Спасибо
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.