Новое в актах обследования.

Технический учет: техпланы и акты обследований
Здравствуйте!
Хотела узнать как у Вас работают поправки к актам обследования. К акту нужно прикладывать уведомление о завершении сноса и о направлении такого уведомления в орган местной власти. Наша администрация только ставит штамп и всё, сказали, что они больше ничего нам не должны выдавать, но кадастровая шлет приостановки. Что же это за документ?

36 комментариев

avatar
А в садоводстве тоже уведомление о сносе или ссылаемся на 267-ФЗ??
  • PKIng
  • 0
  • ↓
avatar
Добрый день! А можно увидеть текст приостановки, может они еще что-то имеют ввиду?
avatar
Не могу. Тк. это только проект приостановки. Мне регистратор позвонила и сказала, что требуется еще какая то информация о направлении такого уведомления в орган местной власти. Уже вчера с коллегами думали и решили, что это просто в виде сноски им прописывать и всё.
avatar
я прикладывал к акту сноса уведомление — написали приостановку. юстиция созвонились с исполнителем — сказали, как прописано в законе «о направлении такого уведомления в орган местной власти». в итоге уведомление назвал так «уведомление, направленное в администрацию верхнедонского района» — все прошло.
avatar
А что Вы хотите от администрации? Ведь это правообладатель направляет уведомление о завершении сноса в администрацию поселения, а не наоборот…
avatar
Мы получаем ответ от администрации, что наше уведомление отправлено в Департамент градостроительства для размещения в базе ИСОГД. Но в законе написано, что к акту прикладываем уведомление о завершении сноса и подтверждение, что оно было направлено! Все!
avatar
Спасибо. Т.е. Вы в акте обследования указываете " уведомление о завершение сноса, его реквизиты (обычно без номера, а просто дата) И в особых отметках указываете, что направлено в ОМС такого числа. Просто у нас никто не может понять, что именно нужно указывать. Наша администрация на уведомлении ставит штамп, что принято такого числа за таким то номером. И этого получается мало кадастровой палате, нужно еще разжевать.
avatar
Мы ссылаемся на Град.кодекс гл.6, ст.55-30, в котором сказано, что уведомление на инд.жилые дома, садовые дома не требуется. А для нежилых зданий, если есть проект, в котором есть раздел по демонтажу, прикладываем этот раздел и все проходит.
avatar
А вот же поправки вступили в силу, на индивидуальные дома, гаражи, сад. домики тоже нужно уведомление о сносе, только не нужно больше никаких доп. документов, как на нежилые объекты.
avatar
Не требуется проект организации работ по сносу на инд. жилые дома, а уведомление подается в любом случае!
А уведомление о планируемом сносе жд подавала еще весной.
avatar
на индивидуальные дома, гаражи, сад. домики
...
уведомление о сносе
Может это подается в добровольном порядке? По принципу: много не мало.
avatar
Уважаемые коллеги!centergi права
уведомление подается в любом случае
. На своем опыте убедилась, получила приостановку.
avatar
на нежилые здания, если на их месте построено новое, требуется уведомление о сносе?
  • aev
  • 0
  • ↓
avatar
Нет. Здания снесенные до вступления в силу закона не требуют уведомлений о сносе.
avatar
Как доказать, что здание снесено до вступления закона? Тем, что на их месте построено новое? Только в этом случае? Наша КП говорит, что, значит, акт обследования должен был быть готов до вступления закона
avatar
Делайте им акт задним числом. Или в суд.
avatar
Я при разговоре с КП намекнула про акт задним числом, они говорят, а выписка-то из ЕГРН в электронном виде будет у вас свежая!
avatar
Поищите старую на сайте полигона там бывает. Если дом снесён до 04.08.2018 то нарушений нет.
avatar
У меня был договор к/п ЗУ на 2017 год. В котором никаких ОКСов указано не было. Хотя в базе ЕГРН по этому адресу значился еще ЖД. В устной беседе с регистратором и в заключении сделала пояснения и прошло.
Хотите проще (без уведомлений), ищите косвенные документы и доказывайте.
avatar
Решение собственника о сносе с указанием нужной даты.
avatar
И что же он его дома в сундучке хранил? или больше года до КИ доехать не мог?
avatar
А это уже мало кого заботит. Главное, чтобы была бумажка, которой можно прикрыться — что регистратору, что инженеру. Я так недавно баню снял (её реально в прошлом году снесли).
avatar
Ну тогда хорошо. Как один из вариантов.
avatar
если после июля 2019 года — то нужно уведомление на любое нежилое здание?
  • aev
  • 0
  • ↓
avatar
да
avatar
По садоводствам так никто и не ответил, как снять с учета садовый дом (назначение нежилое) в СНТ?
  • PKIng
  • 0
  • ↓
avatar
Акт сноса в МФЦ и все ок.
avatar
Акт сноса
Что такое Акт сноса??? Или имеется в виду акт обследования без уведомления?
avatar
да
avatar
yes
  • aev
  • +1
  • ↓
avatar
А вот ФИГВАМ называется!!! Приостановка, требуют уведомление о планируемом сносе в СНТ!!!
avatar
Что же Вас так удивило? Или с требованиями законодательства не согласны?
avatar
с требованиями законодательства не согласны?
Не согласен, ни с Энгельсом, ни с Каутским. ©
Дык выше коллеги говорили, что в СНТ не нужно уведомление о сносе, не?
avatar
Так ведь выше ст.55.31
avatar
Уведомление нужно в СНТ, но не нужен проект сноса составлять.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.