Кадастровый учет сложных объектов

Технический учет: техпланы и акты обследований
Доброго времени суток! Имеется куст газовой скважины, на кусте возведены: трубопроводы газа, метанолопровод, мачта связи, Блок-бокс БКС, ВЛ 0,4 кВ. Веду споры с заказчиком. Заказчик хочет поставить все вышеперчисленное одним тех.планом на ГКУ, я утверждаю, что объекты необходимо ставить по отдельности. Вопрос, разрешает ли или запрещает законодательство ставить кучу объектов одним тех.планом?? если есть ссылка на законы, буду благодарен

7 комментариев

avatar
Может единым имущественным комплексом?
avatar
единый имущественный комплекс, это как раз, когда каждый обособленный объект поставлен на ГКУ и объединяется в единый имущественный комплекс, мне же не понятно, грамотно ли будет поставить все сооружения одним тех.планом и задать основную характеристику площадь застройки
avatar
Думаю нельзя одним техпланом, они же разные (- использование объекта недвижимости (сооружения) по одному назначению?;- однородный правовой режим?)

Статья 133.1. Единый недвижимый комплекс (из гражданского кодекса РФ)
(введена Федеральным законом от 02.07.2013 N 142-ФЗ) 
Недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс — совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.
К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.
avatar
Наше мнение можно сделать ЕНК, если объекты объединены одним проектом. То что описано в вопросе и есть «совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически». Только заказчик должен понимать что это будет один кадастровый номер с характеристикой «площадь застройки»
avatar
газопровод и ВЛ и мачта связи и т.д. по назначению абсолютно разные, в том то и суть… заказчик повержен, точку зрения отстояли! всем спасибо
avatar
Я ставил на учет подобного рада объекты в одном ТП как многоконтурные оксы, но при наличии условий в проекте и разрешении на строительство.
avatar
Доброго времени) А можно т.п посмотреть? Если есть возможность, отправьте пожалуйста на электронку)ulia.nikolaeva946@yandex.ru
PS: Заранее благодарна!!!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.