Отступы от границ ЗУ до ОКС и раздел здания на помещения

Технический учет: техпланы и акты обследований
Добрый день. Такая ситуация: участок в ширину 10 метров. Остаются ли нормы отступов от границ ЗУ до ОКС в данном случае такими же? Садовый дом, в правилах застройки и землепользования указан отступ 3 м.
Ещё один вопрос: если здание не привязано к земле, то есть ли возможность разделить его на помещения? Вопрос не связан с первым, т.е. объект — не садовый дом.

8 комментариев

avatar
Да, но в ОМС можно взять постановление о допустимости отклонения от предельных норм. Но согласятся ли его дать — уже вопрос. В нашей области 50/50.
и второй вопрос — да
avatar
а какие в этом случае (в случае, если дом не привязан к земле) могут быть проблемы и чем, в целом, отличается от того, когда дом привязан?
avatar
никаких. образовываться будут помещения, они связаны со зданием, связь с землей не нужна. Такой раздел возможен через суд.
avatar
спасибо за ответ
avatar
Раздел на помещения ИЖС, садоводства запрещен.
avatar
это разные объекты
avatar
по суду делят
avatar
Коллеги, не забывайте, что есть ещё пожарные нормы и сан-эпидем нормы и ОМС при рассмотрении ими или руководствуется или денежку хочет от правообладателя
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.