Образование помещения

Технический учет: техпланы и акты обследований
Добрый день.Мы ставили на кадастр два помещения на первом этаже здания, сейчас хозяин хочет сдать в аренду помещение которое указано красным цветом на схеме.Пройдет ли кадастровый учет в таких границах и что с хвостиком проблем не будет, он не останется отдельным помещением? хозяин этого не хочет. Спасибо

5 комментариев

avatar
Для аренды можно образовать часть помещения (только кадастровый учет и нет пошлины), выделяется красным пунктиром на плане помещения, хоть по перегородкам, хоть по полу, План чп1 прикладывается к ТехПлану. А регистрация права происходит договора долгосрочной аренды на часть помещения 1 (чп1) в помещении 2 (ранее образованном)+ помещение 1 (ранее образованное). Договор аренды прикладывается к ТехПлану.

Помещение 1 как было так и остаётся, Помещение 2 как было так и остаётся.
avatar
Добрый день, по оформлению технического плана должен быть поэтажный план? Может кто нибудь поделиться техпланом части помещения прошедший аренды. geokont@mail.ru Спасибо
avatar
План помещения с выделенной пунктиром частью помещения должен быть.
Можем вместе поработать над первым таким ТехПланом
avatar
в техническом плане в исходных должен быть Договор аренды или нет, ведь кадастровой номера пока ещё нет.
avatar
Договор Аренды, СубАренды, ДопСоглашение — обязательно (основание для образования части), кадастровый номер есть у Помещения, а всё остальное: чп1… чпN при этом кадастровом номере. Очень простой механизм для Арендодателя — надо поставил, надо снял, долго мучились с кадастровой нашей, пока не обрели ясность.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.