Наименование ОКС

Технический учет: техпланы и акты обследований
Добрый день. Нужно поставить на кадастровый учет здание в СНТ, земельный участок стоит на учете, границы определены, но категория земель и разрешенное использования не установлены. Назначение здания у меня — нежилое, а вот наименование какое поставить или без него? И еще вопрос про земли ИЖС в населенном пункте. Тоже у здания назначение нежилое, обычный садовый дом, какое название ему прописать (разрешения на строительство нет)?

10 комментариев

avatar
Ведь по декларации делаете? как владелец определит, так и пишите
avatar
Если ЗУ в СНТ не установлена категория и ври, то может возникнуть проблема, для ижс можно поставить как вспомогательный объект
avatar
Спасибо.
avatar
можно написать жилое строение
  • aev
  • 0
  • ↓
avatar
Жилое строение нельзя, т.к. категория не соответствует (в кадастровой сказали)
avatar
При постановки здания в снт, я пишу, назначение — жилое, наименование — жилое строение. (по декларации)
avatar
Это проходит, когда категория земель — для садоводства.
avatar
категория не установлена обычно на землях лесфонда, там никакие сделки нельзя, ни купить, ни продать
  • aev
  • 0
  • ↓
avatar
Когда нет ни категории ни ВРИ нельзя делать ТП, будет приостановка, т.к. здания не на всех землях можно строить, а под что у Вас земля регистраторы не знают и гадать не станут (был уже такой случай). А «жилой дом» или «нежилое здание» зависит не от того что СНТ или не СНТ, а как раз от категории и ВРИ. Ставил «жилой дом и в СНТ, где категория была ЗНП, делал ГПЗУ и Разрешение на строительство.
avatar
Согласна с DavidRJB.
Есть ли документы с указанием ВРИ? Если есть, то надо исправить техошибку в ЕГРН. Потом ставить. Если нет, то надо присвоить на уровне администрации. Иначе не пройдет
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.