Реконструкция ИЖД

Добрый день! Подскажите, возможно ли произвести реконструкции индивидуального жилого дома, находящегося в общей долевой собственности, если права на здание зарегистрированы только у одного собственника (63/100), а остальные (37/100) — нет? У второго собственника имеются документы (свидетельства), но в кадастре прав нет, и он не собирается этим заниматься. А собственник (63/100) доли произвел реконструкцию и получил на свое имя Разрешение на строительство (реконструкцию), теперь хочет заказать технический план по внесению изменений. Возможно ли сделать декларацию на объект недвижимости и правильно ли будет, если подпишет ее только один зарегистрированный собственник со своими (63/100)?

2 комментария

avatar
Должны все, т.к. это долевая, решение суда как варианто, но при устном согласии совладельца.
avatar
Если права у второго не зарегистрированы, то он для Росреестра не является собственником, так что мне кажется один подписать может, но в заключении пропишите данную ситуацию. Потом первому собственнику не будет обидно, ведь после реконструкции доля второго (37/100) уже будет считаться от реконструированной площади, или я не прав?

Оставить комментарий