Техплан по изменению вида объекта недвижимости: с объекта незавершенного строительства на сооружение

Технический учет: техпланы и акты обследований
Добрый день уважаемые коллеги! Не так давно задавала вопрос по оформлению техплана на нефтепровод (объект незавершенного строительства). С вашей помощью на учет я его поставила) Теперь у меня другая задача — подготовить техплан для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Вот тут опять есть несколько вопросов)
1. Я правильно понимаю что вид работ будет «изменение сведений о виде объекта недвижимого имущества»?
2. Координаты сооружения я переношу из предыдущего техплана (незавершенки) и тут Полигон: Техплан выдает такое предупреждение: «В пределах сооружения найдены ранее существовавшие точки, координаты которых совпадают, а обозначения различны: „2“ и „3“. Точки, ранее учтенные в ГКН, как правило, имеют уникальные обозначения в пределах одного объекта, поэтому рекомендуем проверить правильность ввода обозначений и/или координат.»

Что это значит? Какие обозначения для точек надо брать?


21 комментарий

avatar
А как по зданию — не подойдет? Делаете постановку на учет, а в исходных прописываете кадастровый номер объекта незавершенного стр-ва и способ образования «Иное». Отдаете техплан на бумаге и диск и пусть идут оформляют акт ввода и сдаются в кадастровую...?
avatar
Спасибо! Кому отдавать? В администрацию вместе с пакетом документов на ввод объекта? Сдает в палату техплан тоже администрация?
avatar
Техплан на бумажном носителе относит заказчик в администрацию для оформления ввода. а потом разрешение, бумажный техплан и диск относят в кадастровую палату. Я уже на диск разрешение не загружаю.
avatar
Т.е. в исходных документах разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не прописываете? А палата такие техпланы нормально пропускает?
avatar
Ещё подскажите пожалуйста, какой вид кадастровых работ указывать в данном случае:
созданием сооружения, расположенного по адресу: ___________________ (указывается адрес или описание местоположения сооружения);

образованием ___________________ (указывается количество) сооружения (сооружений), расположенного (расположенных) по адресу: _______________ (указывается адрес или описание местоположения сооружения (сооружений) в результате _______________ (указывается способ образования) сооружения (сооружений) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) ______________;
avatar
Ну приостановок еще не было.
avatar
1. Я правильно понимаю что вид работ будет «изменение сведений о виде объекта недвижимого имущества»?
Чиво??
Из незавершенки в завершенку делается постановка на учет, а не учет изменений, а затем незавершенка снимается с учета, в характеристиках сооружения в реквизите 4 Сведения об объекте (объектах) недвижимости, из которого (которых) было образовано сооружение пишете кадастровый номер незавершенки.
avatar
Теперь ясно, спасибо!)
avatar
Человек же не сам это выдумал, он просто видимо работает в специфичной программе, в которой специфичный подход к выбору и наименованию видов работ, что уж тут удивляться :)
avatar
Да нет, Полигон хорошая программа, а про уточнение прочитала на каком-то форуме)
avatar
Ещё подскажите пожалуйста, какой вид кадастровых работ указывать в данном случае:
созданием сооружения, расположенного по адресу: ___________________ (указывается адрес или описание местоположения сооружения);

образованием ___________________ (указывается количество) сооружения (сооружений), расположенного (расположенных) по адресу: _______________ (указывается адрес или описание местоположения сооружения (сооружений) в результате _______________ (указывается способ образования) сооружения (сооружений) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) ______________;
avatar
созданием сооружения, расположенного по адресу:
avatar
Спасибо большое! А можете вообще пояснить в чем тут логика? Я понимаю, что созданный — вновь построенный, а образованный — из объекта, уже стоящего на ГКУ. Но в моём же случае сооружение образуется из ОНС, стоящего на ГКУ. Никак не пойму.
avatar
Вот в этом и логика: с помощью ее Вы выяснили, что Вам дали неправильный ответ :)
avatar
Ирония это конечно хорошо, но Вы бы подсказали правильный ответ)
avatar
Violetta, не слушайте никого, пишите любой текст, этот реквизит все равно никаким образом в конечный xml файл, передаваемый в кадастровую не попадет, главное, чтобы заключение КИ было написано правильно.
avatar
Вид кадастровых работ является обязательным и присутствует во всех конечных xml файлах, передаваемых в кадастровую :) это содержимое элемента GeneralCadastralWorks/Reason
avatar
О, и точно обязательный! :) Только для кадастровой это все фигня, еще ни одной приостановки, тем более отказа из-за реквизита «Reason» не было. Там что не напиши, это никто не читает. :) Как и схема геодезических построений, например, мы всегда от фонаря ее делаем и никогда никаких проблем не было.
avatar
Иронии тут нет: если из двух вариантов Вы самостоятельно смогли выяснить, что один неправильный — то, следовательно, правильным оказывается более другой :)
avatar
Вы же не образовываете сооружение из сооружения, вы создаете сооружение из ОНС, ОНС при этом снимается с учета и уходит в архив вместе со своим К№, у созданного вами сооружения будет новый К№, вот и вся фишка, если делать учет изменений, то кадастровый номер останется прежним.
комментарий был удален
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.