Доброго времени суток, коллеги!
При описании границ населенных пунктов столкнулись с такой проблемой, как пересечение с границами зу имеющих декларированную площадь и не имеющих установленной границы в соответствии с действующим законодательством. Однако координаты участков имеются в ЕГРН, выписки заказывали.
Пока столкнулись с этим в Свердловской области, но там все норм, кп не считает за пересечение с такими зу, а вот Магаданская область ни в какую не соглашается с доводами, что границы зу не установлены. Участки все между собой пересекаются, творится какой-то хаос. Регистраторы и руководитель даже слышать ничего не хотят.
То же самое и с территориальными зонами там же в Магадане.
Не могу найти никакой информации относительно таких участков и как с ними жить и работать, кроме того, что их конечно же нужно уточнить.
Молю о помощи!) Может кто-то сталкивался с этим вопросом уже, есть опыт решения подобных задач или знаете норму законодательства?

Через участок проходит зеленая полоса «зона с особыми условиями использования территории». Полоса тянется на километров 20. В ГПЗУ написано — Охранная зона инженерных коммуникаций Реестровый номер границы 67:00 — 6.90
По факту нет никаких коммуникаций. Ни ЛЭП, ни газопроводов, ничего.
Эта полоса тянется и проходит по жилам домам также.
Ответьте пожалуйста что это такое? Возможно ли там строительство?
Спасибо.

Добрый день.
Мы построили бассейн на участке, с соблюдением, как казалось, всех норм. Разрешение на строительство не получали, так как это вспомогательный вид. На участке расположен нежилой коттедж для целей отдыха и туризма, территория Р-2.
Оказалось, что в местных правилах землепользования по нашей зоне в вспомогательных видах не указаны бассейны, гаражи, хозпостройки всякие и администрация считает, что мы нарушаем законодательство и надо идти в суд, чтобы узаконить постройку.
Как поступить?

Добрый день!
Подготовили охранные зоны для учета в ЕГРН — газопровод. Газопровод не введен в эксплуатацию. Росреестр ответил отказом, в связи с тем, что ОКС не поставлен на кадастровый учет и охранную зону от него не возможно установить. В то же время, если бы мы получали Разрешение на строительство (согласно п.9 ч. 7 ст. 51) должны были бы готовить документы для установления данной зоны. Уполномоченный орган ответил отказом в подготовке распорядительного акта, ссылаясь на то, что не уполномочен на это.
А теперь вопрос:
— как установить данную зону до получения РнВ?
— может ли это сделать Росреестр?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, необходимо поставить на учет ЧАСТЬ территориальной зоны объектов трубопроводного транспорта. Нужно ли как то в описание местоположения границ территориальной зоны (при выгрузки xml-схемы) обозначать ЧАСТИ этой зоны?

Добрый день!
Коллеги, можете подельтся примером оформления карты (плана) границ охранной зоны особо охраняемой природной территории (ООПТ) для заповедника или природного парка в соотвествии с законодательством 2020 года.

Всем доброго дня!
Публичная кадастровая карта последнее время не балует информацией в отношении ЗОУИТ: чаще всего это просто номер и общая фраза о том, что это охранная зона. Если зона поставлена на учет давно тут есть шанс покопаться в старых КПТ и обрести некую полезную информацию, но если зона встала недавно… то вообще 0 информации, а она нужна и очень нужна…
Поделитесь пожалуйста: каким образом Вы получаете сведения о ЗОУИТ?
Всем заранее огромное спасибо.

Добрый день! Кто может поделиться образцом составления карта-плана территориальной зоны согласного приказа 650 от 23.11.2018 г. Какие документы должны быть приложены и как они выглядят. Делаю первый раз. Заранее спасибо!

Всем привет! Подскажите, пожалуйста. У территориальной зоны добавилось пару видов разрешенного использования, при подготовке xml файла нужно прикреплять текстовое и графическое описание? Нужно делать все чертежи, если графическая часть не изменилась?

Добрый день! Мой вопрос касается зон с особыми условиями использования территории, публичных сервитутов относительно линейных объектов, сведения о которых внесены в ЕГРН (определено местоположение). Возможно ли определить границы зон, сервитутов аналитическим способом относительно установленных координат (без выезда на местность). Проходило ли подобное в Росреестре? Прошу поделиться опытом.