При проведении землеустройства должны соблюдаться следую­щие основные принципы:

— соблюдение интересов участников землеустройства и населе­ния, проживающего на территории, затрагиваемой землеустройством;
— создание равных организационно-территориальных условий для всех субъектов хозяйствования и развития всех отраслей экономи­ки;
— учет перспектив и комплексности развития территорий;
— учет пригодности земель для предусмотренного целевого ис­пользования;
— сохранение и бережное использование земельных ресурсов и природных ландшафтов, обеспечение приоритета экологических тре­бований над экономическими интересами при намечаемом использо­вании земель;
— обеспечение при формировании земельных участков их ком­пактности, оптимальности по площади, удобного доступа к ним;
— недопущение дробления земельных участков и создания. черес­полосицы, дальноземелья и других неудобств в землепользовании, приводящих к невозможности использования их по целевому назначе­нию;
— гласность в проведении и реализации землеустроительных ме­роприятий, затрагивающих интересы населения, проживающего на землеустраиваемой территории, и иных лиц;
— обеспечение стабильности землепользования и сохранение ус­тойчивых элементов организации территории;
— комплексный характер организации территории и производст­ва, обеспечение пропорциональности и сбалансированности между выделяемым земельным участком и обеспечением процесса производ­ства;
— строгое соблюдение требований законодательства.

Учитывая то, что землеустроительная деятельность лежит в сфе­ре общественного производства, обеспечивает проведение государст­вом земельных преобразований в соответствии с новыми земельными отношениями, землеустройство имеет общегосударственный характер. Вместе с тем, оно выполняет и другие функции: отраслевые, ведомст­венные, межхозяйственные, внутрихозяйственные.

Землеустройство обеспечивает:

— реализацию земельной политики государства, земельной ре­формы и совершенствование земельных отношений;
— планирование и определение перспектив рационального ис­пользования земель и их охраны;
— образование новых и упорядочение существующих объектов землеустройства, оформление планов границ земельных участков;
— обоснованное перераспределение земель по категориям, угодь­ям, формам собственности и субъектам прав на землю, создание спе­циальных фондов перераспределения земель, зонирование территорий вне поселений;
— проектирование и закрепление на местности границ муници­пальных и других административно-территориальных образований;
— межевание объектов землеустройства, закрепление их границ на местности;
— установление границ территорий и объектов с особыми режи­мами использования;
— получение информации о количественном и качественном со­стоянии земель и их использовании;
— внутрихозяйственную организацию территорий;
— организацию рационального использования гражданами и юри­дическими лицами земельных участков для осуществления сельскохо­зяйственного производства, а также организация территорий, исполь­зуемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и лицами, относящимися к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Восто­ка Российской Федерации, для обеспечения их традиционного образа жизни;
— разработку мероприятий по улучшению сельскохозяйственных угодий, освоению новых земель, восстановлению и консервации земель, рекультивации нарушенных земель, защите земель от эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплот­нения, загрязнения отходами производства и потребления, радиоактив­ными и химическими веществами, заражения и других негативных воз­действий;
— подготовку землеустроительной документации, необходимой для принятия органами государственной власти Российской Федера­ции, субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправ­ления решений по управлению земельными ресурсами, а также для осуществления оборота земель и государственной регистрации прав на землю;
— получение информации и подготовку землеустроительной до­кументации для ведения государственного земельного кадастра и иной недвижимости, государственного мониторинга земель, государствен­ной кадастровой оценки земель; государственного контроля за исполь­зованием и охраной земель, землеустроительного и градостроительно­го проектирования, осуществления иных функций государственного управления земельными ресурсами.