Добрый день! Столкнулась со сложной для меня ситуацией (заранее извиняюсь за длинный текст): заказчик приобрел земельный участок с разрешенным использованием — для ЛПХ в 2000 г.по договору купли-продажи. Права не зарегистрировал. Сейчас решил зарегистрировать права, но все документы были утеряны. Через нотариуса был найден архивный договор купли-продажи.


Теперь уточню, существует ЗУ общей площадью около 63 соток (допустим, ул. мира 1). Этот участок принадлежал продавцу. А в ГКН есть сведения о земельных участках 15 соток и 28 соток (по такому же адресу, без «букв», корпусов и т.д.), то есть входящих в эти 63 сотки. Заказчику было продано 20 соток (из этих земель также по адресу мира 1). Вроде все просто, но так как адрес у всех один, а эти участки не рядом стоят, а в длину примыкая друг за другом, то кадастровая не может различить это и не ставит как ранее учтенный (потому что по этому адресу уже зарегистрирован участок).

В общем я не представляю, что мне делать, какие документы искать. Заказчику не принципиален учет, хочет регистрировать права, чтобы продать. Поэтому и пытались поставить как ранее учтенный.

Может кто сталкивался или имеет достаточно опыта, чтобы мне помочь! Спасибо всем!