Как классифицировать ошибку - реестровая или техническая?

При постановке ранее учтенного земельного участка для ведения крестьянского хозяйства и регистрации права собственности на него Росреестр присвоил ему кадастровый номер в квартале населенного пункта. И право зарегистрировал. Как исправлять? Как техническую или как реестровую ошибку?
Есть документ «План земель крестьянского хозяйства» (более 15 лет назад) где обозначено расстояние «3,7 км от населенного пункта». Есть постановление Администрации МО сельсовета 2004 года, где прописаны адресные ориентиры «3,7 км от населенного пункта». И, тем не менее, сотрудники Росреестра поставили этот земельный участок площадью 108 га в квартал населенного пункта.
Подскажите что-нибудь исходя из опыта.

7 комментариев

avatar
в чем проблема то? это как то мешает?
avatar
ну принадлежность к населенному пункту (землям населенных пунктов) определяет расположение участка в границах населенного пункта, а не в границах какого-либо кадастрового квартала. Какая разница в каком квартале участок?
avatar
Согласно выписки из ЕГРН земельный участок имеет кадастровый номер 54:27:020102:241
Если я сделаю межевой план по уточнению его границ (их сейчас нет вообще), в соответствии с «Планом...» и «Постановлением...», то он упадет в кадастровый квартал 54:27:020401, где и должен находиться.
Как поведет себя Росреестр в этом случае?
Квартал 54:27:020102 полностью расположен в границах населенного пункта.
avatar
Нормально Росреестр себя поведет. Прописать только не забудьте кадастровый квартал. Такое часто бывает, что в кадастровом номере кадастровый квартал не соответствует фактическому кадастровому кварталу.
avatar
То есть можно подать заявление в МФЦ только о внесении изменений в осн. характеристики?
avatar
В межевом плане в разделе кадастровый квартал указывается фактический кадастровый квартал, а кадастровый номер тот который есть. Его никто исправлять уже не будет.
avatar
Спасибо. Сегодня так и сдал документы.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.