Уточнение границ ЗУ при отсутствии обоснования местоположения границ



Всем добрый день. Подскажите по такому вопросу. Есть два смежных участка в муниципальной собственности. Делаю уточнение границ. В БТИ и в ГФД сведения на них отсутствуют. Соответственно нет информации по границам и в правоустанавливающих документах. Подтвердить границу на местности невозможно — участки голые без строений и заборов. Как в этом случае можно обосновать местоположение? Есть ещё один смежный ЗУ, принадлежащий физ. лицу (см. картинку). Все три участка, находятся между уточненными ЗУ. Так вот если разделить эту территорию на три участка, то как раз выходит площадь, указанная в ЕГРН на эти участки. Можно ли приложить какой-то адресный план от МО, где будет схематически указаны адреса и всё это обосновать в ЗКИ?

И ещё вопрос: каким способ определить координаты ЗУ? Геодезическим не получится — нечего определять (точек на местности нет), картографическим тоже по той же причине. Аналитический? Кто-нибудь с таким сталкивался?

6 комментариев

avatar
в самой администрации должна быть информация
avatar
я иногда указываю аналитический способ. тогда схема геод. построений не прикладывается и пункты и прибор не указываю. попробуйте так как Вы излагаете и описать в заключении. я бы так сделала. а вообще какую-то адресную схемку лучше, конечно, поискать в администрации. и у меня как-то было дело — приложила госакты соседей для подтверждения сторон — прошло. Может и Вам у соседей графику поискать
avatar
аналитический способ это только когда все смежники отмежеваны
avatar
а как тогда определить границы, в случае если была бы какая-то графика с промерами, но на местности нет характерных точек, координаты которых вы можете определить? Ну вот в моём случае участки пустые без построек и заборов. Один смежник стоит на учете в координатах. Как Вы определите границу? Очевидно что построите по промерам от учтенного ЗУ. А какой это тогда способ?)
avatar
мы вообще о разных вещах говорим. не знаю зачем вообще начали говорить про выбор способа геод. построений. аналитический не пройдет кадастровый учет если нет всех смежников
avatar
насчет соседей — хорошая идея) Запрошу на них сведения. Спасибо!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.