Раздел ЗУ

Добрый день. Впервые сталкиваюсь с разделом ЗУ. Вопросов уйма))) Нужно разделить ЗУ на котором расположенно нежилое здание (На учете стоит само здание и 5 помещений в нем (Гаражные боксы). Нужно этот ЗУ разделить чтоб под каждым боксом был свой участок.Я так понимаю это будет раздел с сохранением исходного в измененных границах??? Может есть у кого образец межевого плана на раздел похожий скиньте пожалуйста на почту r1k7@mail.ru Спасибо

15 комментариев

avatar
Если участок в государственной собственности, то раздел с сохранением на основании схемы расположения. Если участок в собственности, то просто раздел
avatar
Участок в частной собственности. Сегодня поделил 2 квадратных метра куда то потерялось)))а какие документы прикладывать к МП? Спасибо за ответ
avatar
А разве можно делить, чтобы под помещением был свой участок??? Я думаю вам надо оформлять каждый гараж как здание, а потом только делить
avatar
Можно, уже большая часть ГСК поделина по помещениям (гаражам)
avatar
если при разделе в реквизитах образуемого участка указать кадастровый номер ПОМЕЩЕНИЯ расположенного на земельном участка, то будет ПРИОСТАНОВКА
avatar
А зачем указывать помещения это точно будет приостановка, указывайте кN здания в котором расположено поиещение.
avatar
ну здание ж не полностью расположено на участке и только его какая то часть
avatar
А что здание не может быть расположено на несколько земельных участков
avatar
У меня так: один участок под первым боксом, 2 участок под 2и3 боксами, 3 участок под 4и5 боксами, а 4 участок под всеми остальными (заказчик так пожелал разделить). Только при разделе 2 кв.м куда то потерялось.у кого нить такое было?
avatar
Если у исходного по карте совпадает с документом, тогда может быть за счёт округления.
avatar
Для этого есть погрешность
avatar
А в заключении что то нужно прописать про здание находящиеся на этих образуемых участках и про погрешность?
avatar
Про здание вы же в характеристиках указали кN номер на котором расположено здание, я думаю не обязательно. Про погрешности я не пишу в заключении
avatar
Ну здание находилось на участке, который я сейчас делю. А теперь получается оно будет находится на всех 4 участках. Это надо где нибудь указывать?
avatar
Вы будите оформлять один межевой на четыре участка, в заключении прописываете если оно попадает на все четыре, что на всех четырех, если не на всех прописываете на каком участке, тут ничего страшного

Оставить комментарий