Площадь участка

Блог им. EDobraya
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, что необходимо сделать в данной ситуации. На руках решение суда, вступившее в законную силу. Согласно решению Кадастр внес изменения в сведения о месте положения границ и поворотных точках земельного участка. В соответствии с данными изменениями меняется (уменьшилась) площадь. Выписку получили со старыми размерами, которые, не соответствуют поворотным точкам.Должен ли специалист Росреестра на основании точек и дирекционных углов (который прописаны в решении) увидеть, что площадь уменьшилась и внести изменения? Как изменить площадь участка в Росреестре?

11 комментариев

avatar
Каким документом внесли изменения в кадастр? О какой выписке идет речь? Если о кадастровой выписке, то в любом случае должны быть новые данные (площадь). Если имеется ввиду выписка ЕГРП со старыми сведениями о площади участка, то надо вносить изменения в сведения ЕГРП.
avatar
Судя по тому что Вы написали, площадь и так изменили (Кадастровая палата — это филиал Росреестра). Напишите подробнее в чем проблема!
avatar
Добрый вечер. Вот я и хочу понять, должен ли Росреестр внести изменения. Изменения по поворотным точкам внесли на основании решения суда, но по какой-то причине, площадь не изменилась. В решении просто написаны поворотные точки. Как я полагаю, специалист, когда вносит новые поворотные точки, должен увидеть, что в соответствии с ними происходит уменьшение площади участка.(или я ошибаюсь?).Получили кадастровую выписку, точки изменились, а площадь прежняя. Как исправить площадь?
avatar
А точно площадь должна поменяться? Может быть площадь осталась прежней по новым координатам поворотных точек. Я так понимаю было уточнение участка и новые сведения вносились в кадастр межевым планом. Там в любом случае были новые координаты и вычисленная по ним площадь. Даже если бы площадь не соответствовала координатам, то такой межевой план не прошел бы.
avatar
можете написать сюда координаты точек — попробую посчитать площадь
avatar
Я пытаюсь разобраться, почему точки внесли, изменили, а площадь нет. Данные до и после. Как исправить ситуацию.
avatar
Изначально площадь участка по координатам была 1110 кв. м., после внесения изменений — 1084 кв. м.
Если Вы заказываете кадастровую выписку на этот участок там новые координаты а площадь старая?
avatar
Совершенно верно.
avatar
Здесь видимо техническая ошибка. Обращайтесь в кадастровую палату с заявлением о нормализации сведений ГКН. А лучше встретиться/созвониться с исполнителем/начальником соответствующего отдела и объяснить суть проблемы. Думаю так будет даже проще.
avatar
Спасибо, Николай. Меняю вопрос- сколько будут продолжаться подобные недоработки? Считаю, что это оплошность исполнителя. По одно объекту по два-три раза исправляешь ошибки. Одну исправишь, пишут другую. Крик души!!!
avatar
Добрый день. Попробуйте написать подобное обращение kadastr-23.ru/ru/vopros-otvet/2417/
в кадастровую палату в соответствии с Вашей ситуацией
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.