подождите маленько, вчера законодатели внесли на рассмотрение законопроект о внесении изменений в Градкодекс и 218-ФЗ — хотят продлить до 1 марта 2020 учет и регистрацию на садовом ЗУ без уведомления (ФЗ 644440-7 от 13.02.19)

Нужно ли подавать уведомление о реконструкции, если домик стоит на КУ (земли с/х назначения, под дачное строительство) и к нему пристроили веранду, теперь хотят оформить. (назначение: Жилой дом, наименование: Дом)

подала на садовый дом (ку и регистр одновременно). кад учет проведен, а по регистрации получила это:

Согласно СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих
(дачных) объединений граждан, здания и сооружения», здания и сооружения общего
пользования должны отстоять от границ садовых (дачных) участков не менее чем на
4 м. Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть
огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних
участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по
решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство
глухих ограждений со стороны улиц и проездов. На садовом (дачном) участке могут
возводиться жилое строение (или дом), хозяйственные постройки и сооружения, в
том числе постройки для содержания мелкого скота и птицы, теплицы и другие
сооружения с утепленным грунтом, хозпостройка для хранения инвентаря, летняя
кухня, баня. Жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц не
менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м. Расстояние от
хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5
м. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым
условиям должны быть: от жилого строения (или дома) — 3; от постройки для
содержания мелкого скота и птицы — 4; от других построек — 1; от стволов
высокорослых деревьев — 4, среднерослых — 2; от кустарника — 1 м. В связи с этим
гражданин может получить в органе местного самоуправления градостроительный
план земельного участка, в котором содержится вся необходимая для застройки
земельного участка информация о градостроительном регламенте и сведения из
документации по планировке территории (ст. 44 ГрК).
При этом следует отметить, что согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной
постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные,
созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или
на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает
строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения
на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и
строительных норм и правил. Таким образом, в случае возведения объекта с
нарушением требований, установленных градостроительным регламентом, такой
объект может быть признан судом самовольной постройкой. В представленных
документах отсутствует информация о том, что образуемый объект недвижимости
соответствует требованиям СНиП 30-02-97.
Кроме того, на государственную регистрацию не представлен проект
«Планировки и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан,
здания и сооружения» СНТ

Что он хочет от меня???

я делала 2 строения на одном садовом участке. После 2-х приостановок зарегистрировали право по 1/2 доле на каждое строение.Так же делала дом на двух участках раньше проходило, а с нового года позвонил регистратор и сказал делайте перераспределение дом может стоять только на одном зем участке.если ПЗЗ позволяет, то объединяйте у меня была max площадь 10соток а если объеденить два участка, то будет больше, поэтому делала перераспределение.

разрешение на строительство ведь тоже давали только с указанием одного участка.

В телефонном режиме особо не разъясняют. Какое-то письмо Минэкономразвития.

То есть не было официального ответа, и вы стали делать перераспределение? У меня собственникам такие перлы выдают регистраторы на приеме на Поклонной, что за голову хватаешься. например, пусть КИ делает акт обследования на случай задвоения зданий, пусть на схеме снт дорисуют участки, ведь ки может типо об этом не знать, и т.д. А как дело официального ответа, то совсем другое поют.

Делаю уточнение границ и площади дома с СНТ. Задекларирован был в 2013 г. как дом жилой и имеет кадастровый номер.
Окончание строительства в 2018 г. Так считает собственник, потому что завершена полная отделка всех комнат.
А вот относится ли к нему получение уведомления об окончании строительства.
Читаю изменения ГрКодекса. Но возможно понимаю по -своему. Получается не надо.
А вы как считаете?