Тема уже вроде тут обсуждалась, поищите в поиске. Выдел предусмотрен только для земельных участков. Для помещения это будет раздел. Тут же было как-то письмо по этому вопросу.
Сумасшедшее письмо с выводами, противоречащими собственному содержанию («п.2 ч. 2. ст. 7 Закона о кадастре: образование объекта недвижимости может быть осуществлено в результате выдела» > «учреждение отмечает, что образование помещений путем выдела законодательством не предусмотрено»), не являющееся нормативно-правовым актом, прекрасный образец недееспособности законодательства, безвыходного положения кадастрового инженера и наглой уверенности кадастровой палаты в собственной фантазии, лжи и возможности что-либо разъяснять или требовать :)
ну хз, письмо и письмо) Выводы изложены от общего к частному: образование ОН в общем путем выдела предусмотрены, а конкретно помещений нет. Всё же логично)
Логично в данном случае — это когда помещение является ОН и если для ОН предусмотрено что-то, то это что-то автоматически становится предусмотрено и для того, что является ОН. А когда наоборот — безумно. Например, точно так же законодательством не предусмотрен раздел помещений — и, тем не менее, раздел вполне возможен — при точно таких же обстоятельствах и аргументах для возможности выдела и раздела делаются два противоположных вывода.
Я так написал по аналогии содержимого письма — я (как и Учреждение) точно так же бездоказательно отметил, что раздел законодательством не предусмотрен, поэтому мне, как и Учреждению, можно верить на слово :).
В письме же все пояснено, нет? Раз про выдел сказано, что не предусмотрено законодательством, а про раздел — что он возможен, значит, раздел предусмотрен законодательством и наверняка приведены ссылки на законодательство, предусматривающее образование помещений путем «раздела» из исходного помещения. Или нет, точно такие же пустые бездоказательные утверждения прямо противоречащие только что процитированному выше?
Хоть я с техпланами только начинаю работать и опыта совсем немного, но мнение своё выскажу) Если помещение делится (т.е. образуется два новых вместо одного старого), то новые помещения должны быть изолированы и обособлены, т.е. в старом помещении должны были провести соответствующие работы по возведению ограждающих конструкций — провести перепланировку. В этом случае техплан готовится на основании документов о реконструкции здания.
Вы бы взяли и спросили непосредственно у них, что они имеют в виду :) А вообще, они ничего не имеют в виду, так как зачастую просто не понимают смысл автоматически повторяемых употребляемых выражений :)))
13 комментариев
В письме же все пояснено, нет? Раз про выдел сказано, что не предусмотрено законодательством, а про раздел — что он возможен, значит, раздел предусмотрен законодательством и наверняка приведены ссылки на законодательство, предусматривающее образование помещений путем «раздела» из исходного помещения. Или нет, точно такие же пустые бездоказательные утверждения прямо противоречащие только что процитированному выше?