Добрый день всем, ситуация следующая, при проведении кадастровых работ по постановке на кад. учет МКД, была проведена инвентаризация всех квартир в МКД. в квартирах есть декоративные короба из ГКЛ закрывающие коммуникации. Заказчик настаивает на том чтобы эти короба вошли в общую площадь квартиры (т.е. не вычитать площадь занятую ими из площади квартиры). Могу ли я сослаться на п. 12 Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 марта 2016 г. № 90, пояснив в заключении, что декоративный короб из ГКЛ не является конструктивным элементом. Была ли подобная практика??? или есть какие нибудь письма минэкономразвития поясняющие данный вопрос?
Здравствуйте, произошла такая ситуация, МКД благополучно был поставлен на учет и выясняется теперь, что одно из нежилых помещений в подвале, которое по проекту и заявке заказчика предназначалось изначально под коммерцию и на учет поставлено как нежилое. А сейчас заказчик обращается с претензией якобы мы допустили ошибку и данное помещение должно относиться к общему имуществу многоквартирного дома, так как там находится водомерный узел (2й в доме), хотя на момент обследования в.у. был только один, а это помещение по всем признакам было коммерческим. Подскажите, может кто-то имел опыт подобный, как можно изменить вид нежилого помещения? Насколько это сложный вопрос, если в результате меняются площади нежилых помещений и общего имущества по всему дому? Возможно ли это сделать как исправление ошибки или если всё-таки учёт изменений, тогда на основании чего?(хотелось бы избежать собрания подписей собственников дома и визитов в администрацию).
Буду благодарна за любые размышления и предложения на эту тему.
Коллеги! кто-нибудь поставил на учет МКД в Москве в этом году?) Технический план на МКД собран и передан заказчику. Ему в свою очередь нужно присвоить адрес и ввести в эксплуатацию. При присвоении адреса возникли трудности, якобы присвоение адреса, ввод в эксплуатацию и затем постановка на учет проводятся одновременно. Если кто-то прошел через все это, напишите, пожалуйста, каков порядок действий, какие документы и куда необходимо подавать, ссылки на приказы о порядке присвоения адреса МКД и тд. Буду благодарна очень!
Добрый день! Коллеги, помогите, пожалуйста, разобраться! Занимаюсь подготовкой технического плана МКД для получения разрешения на ввод и дальнейшей постановки на ГКУ. Для ввода в эксплуатацию заказчику необходимы так же сведения о внутриплощадочных сетях. Ранее я занималась только подготовкой технического плана самого многоквартирника, с сетями, к сожалению, не сталкивалась. Подскажите, как проходит этот процесс: на основании каких документов осуществляется подготовка технических планов внутриплощадочных сетей многоквартирного дома для получения разрешения на ввод?! МКД построен в 2017, г. Москва. Очень буду благодарна за помощь!
Здравствуйте, кадастровые инженера.Такой вопрос: Имеется помещение на праве собственности, расположено в подвале многоквартирного жилого дома. Нужно выделить в этом помещении еще одно помещение, для сдачи в долгосрочную аренду. Я могу это сделать на основании свидетельства о праве собственности на объект и какой еще документ должен быть на земельный участок, или соглашение собственников МКД о праве пользования? Кто нибудь сталкивался?
Может ли собственник поставить на кадастровый учет это помещение без техплана путем сдачи в кадастровую палату декларации и имея на руках техпаспорт до 2013года, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию?
Читать дальше →