Внутриплощадочные сети многоквартирного дома

Технический учет: техпланы и акты обследований
Добрый день! Коллеги, помогите, пожалуйста, разобраться! Занимаюсь подготовкой технического плана МКД для получения разрешения на ввод и дальнейшей постановки на ГКУ. Для ввода в эксплуатацию заказчику необходимы так же сведения о внутриплощадочных сетях. Ранее я занималась только подготовкой технического плана самого многоквартирника, с сетями, к сожалению, не сталкивалась. Подскажите, как проходит этот процесс: на основании каких документов осуществляется подготовка технических планов внутриплощадочных сетей многоквартирного дома для получения разрешения на ввод?! МКД построен в 2017, г. Москва. Очень буду благодарна за помощь!

8 комментариев

avatar
Если в разрешении на строительство не указаны внутриплощ. сети, вы не сможете ввести их. Должен быть проект и разрешение на стр-во. сетей. Далее по 55ст ГрК. Если есть разрешение, то готовите тех. планы на сооружения (инж. сети) и сдаете с пакетом документов на ввод, туда, кто выдавал разрешение на стр-во. Для приемки сетей еще необходимо получить ЗОС стройнадзора, предоставить акты скрытых работ по формам КС-11 и 14, договора подряда, доки на землю, юр доки и пр… ну это уже работа заказчика.
avatar
Спасибо огромное! Данный комплект запросила у заказчика. Из документов по сетям предоставили Разрешение на строительство и договора о технологическом присоединении с МОЭСК, Мосводоканал и т.п., проекты готовят. В разрешении на строительство (2015г) характеристики только самого МКД 1этап и 2этап, на сети выдается отдельно разрешение на строительство?
avatar
Добрый день! Возникла подобная ситуация, подскажите, пожалуйста, как вы разрешили данный вопрос
avatar
Здравствуйте! Подскажите, а если есть письмо с администрации, что сети являются вспомогательными объектами и разрешения на ввод и на строительство не требуется. Возможно ли подготовить техплан на основании проекта и документа на землю? Сеть частично выходит за границы земельного участка, который оформлен под строительство МКД, участок в аренде у застройщика
avatar
сети являются вспомогательными объектами и разрешения на ввод и на строительство не требуется

Соответственно выступать как самостоятельный объект гражданского оборота они не могут и нести бремя их содержания собственникам квартир что для тех совершенно не в кайф, да и построены они должны были быть в таком случае только по решению собрания жильцов данного дома в противном случае по единому проекту строительства МКЖД
avatar
проектная документация была на многоквартирный дом и одним из разделов были сети, поэтому администрация и написала ответ, что объекты вспомогательные, служат для обслуживания МКД.
avatar
что объекты вспомогательные,

Объект вспомогательный может находиться токма на зем участке основного, господствующего объекта т.е. к Вашей ситуации это не приемлемо
avatar
Спасибо
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.