Пункт 52 требований

Технический учет: отказы и приостановления
Доброго дня!
Был исходный дом(присвоен кадномер, есть на него право собственности, расположенный в СНТ (земли с/х для дачного строительства)). У него пристроили на первом этаже пристройку. Собственник имеет право по «дачной амнистии» узаконить через техплан по декларации — изменённый дом(изменение одной характеристики — площадь здания). Докапались к графике, я так понимаю, что нужно контур дома в поэтажных планах выделить жирным чёрным цветом(пожирнее), а пристройка на 1-ом этаже будет более тонким контуром и графически будет более заметная по сравнению со старой частью здания.

13 комментариев

avatar
я поправил вышло так cloud.mail.ru/public/Da7u/p3eg7MtCQ
avatar
Сейчас конец года, кадастровая не успевает обрабатывать заявления, как они сами говорят, им проще приостановку запилить по шаблону, и делают, нарушения в кавычках поосто откровенно бредовые, для ЗУ обратилось ненадлежащее лицо либо нет межевого плана в заявлении с межевым планом :), в техпланах докапываются до приборов, прибор не значится в реестре. :)
avatar
точняк! у меня пару недель назад браковали дальномер, что не значится в госреестре… хотя я в заключении после прописал — что делал поверку в самом МИИГАИКЕ… но плюнул и попросил заказачика переподать и отозвать старое заявление. Всё прошло без проблем
avatar
А у Вас исходный дом в координатах на кадастровом учете стоит?
avatar
в том-то и дело, что нет. Вообще бредово показывать границы строения чёрным цветом(старую часть дома), если на ПКК нет границ старого дома
avatar
По поводу «контур дома в поэтажных планах выделить жирным чёрным цветом(пожирнее)»-это скорей всего не верно))) У нас контур дома есть в «чертеже», «схеме расположения на земельном участке» и «схеме геодезических построений». В этих перечисленных чертежах и отображайте черные (существующие" и красные (вновь образованные) части контура здания, и то при условии если исходное здание у вас стоит на кадучете в координатах. А в поэтажном плане толщина линий должна отличаться лишь для несущих стен и перегородок. А лучше бы было позвонить исполнителю и уточнить, что именно они там имели в виду в п.52)))
avatar
нет телефона для обратной связи((
avatar
я так и понял, что это имеется ввиду контур в геодезии строения (в схемах и чертеже), но бредово мне делать чёрным цветом границу, которой нет ещё в егрне
avatar
Есть действительно у некоторых регистраторов некоторые понятие, отличные от восприятия кадастрового инженера, и их число растет. В вашей ситуации регистратор считает, что здание уже существует в кадастре, поэтому весь контур показывается черным цветом одной толщины. Говорю из моей практике. Вроде как в Приказе указано часть контура (существующая или образованная), го регистраторы исходят из существования уже самого объекта. Покажите черным контур о пройдет кад. учет -100 %
avatar
это Новая Москва… будь она неладна((
avatar
логичнее при объединении двух участка указывать красным — границы нового участка, хотя делаю объединение аналитическим путём(без выезда) по выпискам егрн. Все точки старые, новых нет
avatar
Регистратора не переубедить. Да, это именно в Москве такое понятие у регистраторов. Больше скажу, 30 го была на конференции, регистратор выступал, рассказывал об ошибках КИ. так было обращено внимание на то, что существующие контура показывают красным, а надо черным при уточнение местоположения контура. Что тут скажешь…
avatar
Я бы в таком случае оставила всё как есть, а в заключении расписала об условных знаках и о выписке из егрн на здание и о точ что координат нет в ней и контур невозможно определить однозначно на местности, только терминами из условных знаков и т.д.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.