Технический план, реконструкция жилого дома, дачная амнистия

Здравствуйте, нужен совет от знатоков. (возможно вопрос простой, но у меня сомнения...) Такая ситуация, к жилому дому который уже стоит на учете и имеет свои границы, пристроили дополнительные комнаты. Сам дом был построен в 1959 году и границы окса уточнены до того, как пристроили доп. комнаты, пристройки были построены в 2022 году. Фундамент, крыша, стены все соединено между собой. Такой вопрос, возможно ли провести учет изменений в связи с реконструкцией на основании декларации? Т.е. узаконить эту реконструкцию по дачной амнистии, т.к. дом находится на земельном участке с видом разрешенного использования: под строительство ИЖС.

4 комментария

avatar
Да, конечно можно.
avatar
Благодарю, спасибо за помощь начинающему :)
avatar
В соответствии со ст.48, ч.3 Градостроительного кодекса РФ :«Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи)."; в соответствии с ст. 70 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и ст. 16 Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», до 1 марта 2026 года получение разрешения на строительство для строительства на земельном участке, предоставленном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства и для ведения личного подсобного хозяйства не требуется; В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации, указанной в части 11 статьи 24 настоящего Федерального закона. При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется».
  • aev
  • +1
avatar
Спасибо большое!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.