Уведомление о планируемом строительстве

Законодательство
Доброго дня коллеги. Подскажите пожалуйста, согласно письму (в приложении), сейчас для подготовки технического плана на существующий и вновь построенный жилой дом достаточно будет приложить декларацию и документ на з.у. и уведомление (или разрешение) на строительство не будут требовать? Или я что то недопонял? Спасибо.

14 комментариев

avatar
По идее, согласно поправкам, теперь можно оформить объект ИЖС без уведомлений на ЗУ с ВРИ ЛПХ, ИЖС, садоводство и дачка в пределах населенного пункта, но врядли кто еще реально оформил, 5 дней работаем всего после НГ. Я лично буду делать в садоводстве без уведомлений, а ЛПХ и ИЖС как раньше, с уведомлениями и присвоением адреса, тем более у кого материнский капитал, пенсионный требует в обязательном порядке либо разрешение на строительство, либо уведомления.
avatar
Спасибо
avatar
Вчера отправил без администрации, без разрешения на строительство, без уведомления о завершении в Росреестр по ЭЦП Заявителя — правообладателя ЗУ. Статус «ожидание ответа», жду чего дождусь.
  • Vash
  • 0
  • ↓
avatar
Спасибо. Напишите пожалуйста когда ответ будет.
avatar
Здесь речь идет о создании. Но значит и на реконструкцию по идее в таком же формате должно быть?
avatar
а на основании чего, Заявитель обратился с заявлением о созданном здании?!.. Те изменения, которые они внесли последний раз, очередная пыль в глаза, что бы по ТВ и месенджам по блажить, какие они молодцы и как заботятся обо всех. Но по сути, оставляя без изменения пункт о лицах, кто может обратиться с заявлением о постановке на учет нового здания, а так же не изменяя Град кодекс, в той части что новые дома ( как и старые, начатые до 2018 года) должны иметь весь набор уведомлений, по сути не изменили порядка, которым мы с ВАми работали последние 1,5 года (или больше....)
avatar
218-ФЗ:
Статья 15. Лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав

1. При осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению:

1) собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, — при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание
avatar
ну а причем тут п.1? если у нас ИЖС?!!! в этом случае надо смотреть пункт 1.1- орган ОМС при кадастровом и регистрационнм учете садовых и жилых домов
avatar
1-1.
avatar
Сдали до нового года без уведомлений ТП на жилой дом — тишина… а реконструируемый дом сдали встал на учет… ждем приостановок почитать что не так им…
avatar
Оформляли реконструкцию. Комитет архитектуры отказывался давать уведомление о соответствии в связи с тем, что участок без границ. 22 декабря отправил без уведомлений 24 пришёл положительный ответ из Росреестра. ВРИ ЗУ ЛПХ.
avatar
В соответствии с град кодексом ст. 51.1 уведомление о начале обязаны подавать на объекты ВРИ ИЖС, ЛПХ, садоводство, уведомление об окончании не обязательно. Если клиент просит выполнить тех план на жилой дом на садоводстве, то реестр обычно пропускает, хотя у нас смотрят все требования ПЗиЗ, если нет нарушений, то проходит. Касательно подачи тех плана для ИЖС, ЛПХ на основании ст. 70. ч.12 218ФЗ, т.е. без разрешения на строительство либо без уведомлений о начале и об окончании строительства, у нас регистраторы отправляют запросы в отдел архитектуры на соответствие правил а архитектура или не отвечает или приходит ответ, что уведомлений не выдавали и регистратор отказывает в регистрации. Ну пока особо не о чем говорить, так как времени прошло мало и только начали работать.
Сейчас больше вопросов, как найти СКП, какую погрешность применять, и т.п. Целые дискуссии идут. Письмо МЭР 13-00005/21 от 12.01.2021 пока разъяснений не дало.
avatar
У Вас описка? Полномочия по выработке государственной политики и нормативно-правововому регулированию в области земельных отношений Правительство РФ от МЭР передало Росреестру? Я имею ввиду Письмо о СКП.
avatar
С этим СКП не знаем как выполнять работу. Клиенты ждут результатов, а работу выдать не могу (
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.