Здравствуйте. Подготавливаю техплан по образованию части здания для заключения договоры аренды.
В сведениях ЕГРН уже есть одна образованная часть здания. Получается, часть которую образую я будет вторая.
Вопрос: как ее нумеровать чз 1, или чз 2??? Так как одна часть уже есть и по сути будет вторая. Соблюдать нужно порядковый номер? либо не обращать внимания на уже имеющуюся часть и обозначить ее чз 1.
Спасибо.

В свое время собственник (РФ) здания сдавал свободные площади здания в аренду, для этого формировались части здания с постановкой на КУ для передачи в аренду, не так давно все договора аренды были прекращены, арендаторы выехали, далее здание передано в муниципальную собственность, а части остались в ЕГРН.
Каким образом снять с учета эти части здания, и на основании каких документов.

Добрый день. Делаю образование части в 6 версии техплана первый раз. Координаты части здания программа не сформировала. Потому и не знаю, вообще предусмотрены в 6 версии координаты или только описание? Если предусмотрены, то так же как и в 3 версии будут условные? Может кто может поделится прошедшей учет по частям здания новой 6 версией xml. Заранее благодарна, если откликнитесь на мою просьбу. irikon@inbox.ru

Можно же сделать техплан на часть здания — аналитическим методом без указания сведений о геод.пунктах? Делаю техплан по-другому региону, но нет по нему выписок на геопункты для прописания выписки в исходных данных техплана на образование части здания для аренды

Доброго дня коллеги. Вопрос не совсем по кадастру, но все же. Имеется здание, нежилое, в собственности. Собственник в настоящее время дополнительно ставит по старому тех. паспорту на кад. учет как ранее учтенный объект еще и одно из помещений в этом здании, с целью дальнейшей продажи данного помещения. Вопрос в том, как он может продать помещение кому то в собственность, если все здание целиком будет так же у него в собственности? Не нужно ли в этом случае ставить на КУ не как помещение, а как часть здания, с последующей регистрацией частей и прекращением регистрации на все здание? Помогите разобраться. Спасибо.

Добрый день коллеги! В 2013 г был заключен договор аренды на часть помещений в здании -долгосрочный. Сейчас нужно изменить площадь данной части, для заключения дополнительного соглашения. Часть стоит на учете без обозначения, только рег.номер. Сделала тех.план на учет изменения части, в заключении прописала, что у части есть рег.номер и обозначила ее сама(чз 2). Пришел отказ, наличие ошибки что учетный номер не найден в базе данных среди актуальных сведений. Может нужно было сделать образование части, а в заключении прописать старые данные про рег.номер? Подскажите… Спасибо.

добрый день. делаю технический план на часть здания, собственник передает в аренду 2 этаж в двухэтажном здании. подкрались сомнения, может ли часть здания представлять собой целый этаж? контур части здания пройдет по внешней или внутренней поверхности наружных стен?

Добрый день товарищи. Есть нежилое здание гаража, на КУ стоит без координат как ранее учтенный объект (наверняка ставили по тех. паспорту). Земля под всем зданием в аренде, договор зарегистрирован в РР. Имеется также тех. паспорт (2008 года) на часть здания гаража. Заказчик хочет оформить эту часть в собственность. Т.е. нужно поставить эту часть на КУ. Если часть здания не координируется, может быть проще отдать тех. паспорт в Росреестр для учета этой части как ранее учтенного объекта, а потом уже на регистрацию. Если нет, то на что подготавливать тех. план, у меня в программе нет пункта «создание части здания» и какие документы прикладываем, кроме тех. паспорта. Если не затруднит, скиньте для образца тех. план на часть здания, Kimmn02@yandex.ru. Спасибо всем.

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, при подготовке тех. плана на образование части здания, какой документ основание нужно приложить?

добрый день! могу ли я в одном техническом плане сделать уточнение местоположения здания( поставить его в координатах на учет) и образовать часть здания? или все же нужно сначала поставить здание в координатах, и только потом образовать часть здания? начиталась, что образовать часть здания невозможно, если здание не стоит в координатах.