Здравствуйте, делаю тех план на постановку помещения, находится на 2х этажах. Из документов прикладываю тех паспорт, но в этом помещении одну из комнат разделили на 3, теперь надо просить у заказчика разрешение на реконструкцию? Как надо нумеровать комнаты в помещении, если они не совпадают с тех.паспортом? И помещение на 1 этаже и 2ом общаются через общую лестничную площадку, которая не будет включаться в помещение, значит надо делать два отдельных тех плана на каждый этаж и, следовательно, будет два помещения каждый со своим кад. номером?
Может кто поделиться примером ТП по разделу нежилого здания на помещения. Раздел делается на основании постановления главы администрации (т.к. здание в собственности местной администрации). И вообще, как в кадастровой это все проходит? Сказали, что просто выделить одно помещение нельзя, либо выделять все, либо образовывать часть здания (но здесь есть загвоздка).
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Необходимо поставить на кадастровый учет несколько помещений в нежилом здании, которое стоит на учете без графики. Правильно ли я поняла, читая ваш форум: ставить на учет нужно все помещения в здании, а не только те которые нужны; здание прекращает свое существование?
Здравствуйте!
У меня задача образовать 2 помещения.
Здание стоит на учете, есть тех паспорт, но — при учете не была внесена площадь подвала. В самом тех паспорте есть план подвала, но нет экспликации. Здание стоит как двухэтажное с площадью 2 этажей, без учета подвала.
Подскажите: надо ли исправлять эту ошибку, то есть вносить площадь подвала? Помещения образуются на 1 этаже, площадь которого учтена.
Спасибо заранее за комментарии.
Доброго времени суток!
Ситуация следующая. Почте России на праве хозяйственного ведения переданы помещения. Правда, в распоряжениях Росимущества об этом указаны только адреса зданий… Но поставить на ГКУ нужно помещения. Как я понимаю, ставятся они одновременно с регистрацией прав.
Можно ли поставить на учет только одно нужное нам помещение? Можно ли обойтись без собственника здания (неизвестно, кто им может быть и как искать...)? Какой способ образования будет правильным?
Помогите разобраться!
Необходимо поставить на учет все помещения в административном здании (для целей дальнейшей продажи этих помещений, здание в учете стоит и право уже зарегистрировано). Правильно ли сделать в ОДНОМ техническом плане создание этих помещений или согласно п.17 приказа 953 на каждое помещение нужен отдельный технический план?
Добрый день! Подскажите на основании каких документов (кроме выписки из ЕГРН на здание) сделать техплан по образованию нескольких помещений в здании? Декларации на каждое из помещений?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста. ИЖС (дом на 2 хозяев)стоит на кадастровом учете с задвоенным адресом, как дом и как помещение. Право собственности зарегистрировано на помещение. Собственник получил разрешение на реконструкцию, сделал пристройку. В кадастровой палате мне сказали вносить изменение в помещение на основании того разрешения, которое выдала администрация. Но получается, помещение располагается в жилом доме, что противоречит закону. Я не буду указывать окс объекта в котором расположено помещение, укажу адрес ОКС. Разве не надо признать это помещение домом блокированной застройки или переводить здание в многоквартирный дом?
Добрый день! Подскажите пожалуйста как лучше сделать: образовать помещения в здании или образовать часть здания с целью передачи в аренду.
Насколько я поняла, что при образовании помещений в здании, право собственности на здание прекращается? Соответственно, единственный вариант-это образовывать все помещения в здании и прекращать право собственности на само здание? Или же образовывать части зданий и сдавать их в аренду?
Нежилое здание не закоординировано. Если делать тех план, надо ли делать поэтажные планы на все пять этажей, если интересует здание на 1 этаже?
Собственник реконструировал свою часть жилого дома (помещение) без разрешения (сделал пристройки), в результате чего площадь увеличилась.
Следует ли в данном случае делать техплан по учету изменений родительского объекта?
Нужно ли согласие второго собственника на реконструкцию своей части, если она не затрагивает мест общего пользования?