Добрый вечер уважаемые коллеги. Ставим на учёт многоквартирный дом, и в нём имеются 2-х уровневые квартиры, но лестниц между уровнями нет (то есть пока «второй свет», «дырка» есть на 2 этаже и всё). Как правильно посчитать площадь двух уровней? Предполагаю, что на 1 уровне берется полная площадь помещения, а на 2-м — без учета «второго света».

Коллеги, помогите разобраться как правильно считать площадь этажа разновысотного здания с эскалатором и лестницей. Примечание объект надземный станционный комплек Московкая область.
ситуация такая: на 1 этаж расположены лестница и эскаватор, под ними устраиваются помещения. прикладываю файл первого и второго этажа и разрез 3Д для информации.

Вопрос как правильно учесть площади для этажа и для второго?

П.С. Может кто-то поделится техпланом, прощедшим учет с такой ситуацией cherytony16naty1@inbox.ru

Здравствуйте, скажите, лестница может входить в арендуемую часть нежилого здания? ко всем остальным помещениям есть другая лестница.

Добрый день!
У Заказчика в нежилом здании (5 этажей, два лестничных марша с двух сторон здания) принадлежит два помещения: 1 — лестничный марш с 1-ого по 3-й этаж с одной стороны здания; 4-5 этажи полностью включая лестничные маршы как справа так и слева. Возникла необходимость эти два помещения объединить, подготовлен проект перепланировки в котором лестница с 1-ого по 3-й этажи не принадлежащие Заказчику перекрыта, т.е. изолирована.
В Росреестре требуют выделения всех лестниц здания единым помещением, но в этом не заинтересован ни мой Заказчик, ни собственник второй части здания.
Может кто сталкивалася с подобным, что делать?
Росреестр ссылается на 953 приказ, но никаких четких указаний про единую лестницу там не дано, может не там читаю…
Заранее «спасибо» всем откликнувшимся! Буду рада любому мнению.

Доброго времени суток! В работе 3х-этажный дом, как на 2ом этаже правильно показать спуск на 1й этаж и подъём на 3й?

Добрый день! Коллеги, подскажите, пожалуйста, как Вы считаете площадь квартиры с внутриквартирной лестницей (объединили 2 квартиры, одна на 18 этаже, другая на 19 этаже). Уже несколько раз читаю формулировку «К площади помещений вспомогательного использования относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей, и иные.
В площадь жилого помещения включаются площади ниш высотой 2 метра и более, арочных проемов
шириной 2 метра и более, пола под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа
выступающих конструкций марша 1,6 метра и более», но не совсем понимаю((( Т.е. площадь под лестницей учитывается в пределах 1-го этажа? а на втором нет? или я не так понимаю? Поделитесь, пожалуйста, опытом!
квартира, лестница, площадь

Добрый день. Впервые делаю тех. план на жилое здание. Подскажите, надо ли включать в площадь второго этажа лестницу? Или она включается только в площадь первого этажа «под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций марша 1,6 метра и более»?
И ещё вопрос: включается ли в площадь первого этажа стена между основным зданием и пристройкой?