Технический план здания

Технический учет: техпланы и акты обследований
Здравствуйте.Есть зарегистрированная хоз.постройка 1 этаж, надстроили 2 этаж и хотят 2-ой этаж перевести в жилое помещение. Подскажите пожалуйста последовательность оформления. 1Подготовить техплан на реконструкцию хозпостройки, внести в ЕГРН учет изменений хозпостройки и потом подготовить 2 техплана по образованию помещений и тоже внести в ЕГРН и затем в архитектуре брать разрешение о переводе помещения из нежилое в жилое?

3 комментария

avatar
Ну по хорошему нужно было начинать с разрешения на реконструкцию. Сейчас вам как его выдадут, постройка уже реконструирована самовольно. Если только закроют на это глаза или через суд. А если по-порядку то сначала нужен проект реконструкции, разрешение на реконструкцию, затем тех. план и учет изменений, а потом уже по учету помещений и о переводе в жилое что то думать.
avatar
Должно быть здание изначально жилое. Информации мало, пока фантастика.
В жилых зданиях (многоквартирках), на первых этажах: переводят квартиры в нежилые (магазины). А вот чтобы в нежилом здании (земли ВРИ какое) образовать жилые помещения: надо понаблюдаться. Общежития считают нежилым зданием, гостиницы тож.
хоз.постройка есть типа сарайка, вспомогательное к основному зданию — жилому. Если не секрет, побольше подробностей
  • Vash
  • +3
  • ↓
avatar
Нам на консультации по похожему вопросу в кадастровой палате сказали, что жилые и нежилые помещения могут быть только в МЖД. Отсюда все вытекающие, есть ли ВРИ ЗУ и ОКС в этой зоне для перевода, а дальше через реконструкцию или суд.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.