Всем привет! Пришел умный клиент и хочет чтобы ему подготовили техплан на садовый домик (одноэтажный хлипкий домик, в принципе и так сарай) как на сарай. дело в том что расстояние до границы 2 метра. имеется также свидетельство на снесенный ранее садовый дом. думаю, стоит ли воспользоваться таким «счастливым случаем» и зарегистрировать этот сарай как вспомогательный объект — уведомление то ведь на него не требуется. Не знаю, правда, что произойдет с этим вспомогательным объектом после того как снимем с учета разрушенный садовый дом — он не исчезнет с учета автоматически? И не возникнет ли несоответствия разрешенному использованию?
Добрый день!
Подскажите, в собственности отмежеванный земельный участок «Для садоводста и огородничества», на нем стоит дачный дом, построенный в 80-х годах, жить в нем круглогодично нельзя, дом — деревянная насыпушка, из всех удобств — есть внутри печь, которая плохонько, но топит в нехолодные весну/осень.
Вопрос: стоит ли ставить его на учет, если по факту, это не полноценный жилой дом?
И чем грозит — если его не ставить на учет?
Всех приветствую! Делаю тех.план на садовый домик, земелньый участок в садоводстве, категория земель: для сельхоз, вид: для садоводства. Сам земелньый участок не закоординирован. Когда подсадила дом на кпт квартала, где судя по номеру расположен наш з.у., домик оказался совсем в другом квартале. Судя по карте, самой обычной, яндекс-карты, дом стоит правильно, я везде указала тот номер квартала, куда дом попал по координатам. Но как быть с земельным участком? может ли это служить причиной приостановки и как с этим разбираться? Делать межевание з.у.?
Заранее спасибо за помощь!
Есть зу в садоводстве, само садоводство стоит с уточненными границами и площадью на кадастровом учете. Земельный участок в собственности. Следовательно, если просто делать уточнение — будет наложение на земли садоводства. Пробую «вырезать» участок, т.е. делаю уточнение с исправлением реестровой ошибки смежного. Не проходит -уже два раза приостановки. подобные дела были раньше, проходили. Подскажите, кто подобное что-то делал недавно. В приостановлении пишут, что не проходит форматно-логический контроль, хотя в проверке в личном кабинете на сайте росреестра все проходит, «успешно». В публичке садоводство само со своим номером, на нем тут же еще частные участкисо своими номерами, т.е. по два номера. Может, еще и другие участки, которые уже стоят на учете, надо «вырезать» из садоводства… В общем, очень жду совета
Коллеги, подскажите кто как делает. Делаю ТП на здание с назначением «жилое строение». XML-схемой данное назначение не предусмотрено, поэтому кто что указывает в ТП. Были ли приостановки и по каким причинам? Делаю ТП на здание в Московской области
Письмо № ОГ-Д23-5056 от 28 апреля 2017 г. относительно возведения строений на земельных участках, предоставленном для ведения садоводства или огородничества
Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее − Департамент недвижимости), рассмотрев Ваше обращение, сообщает.
В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. № 437 (далее — Положение), Минэкономразвития России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим выработку государственной политики и нормативно-правовое регулирование в отнесенных к его ведению сферах деятельности. Согласно Положению Минэкономразвития России не наделено полномочиями по официальному разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.
С учетом положений пункта 1 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1038, за разъяснениями относительно порядка применения положений пункта 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) в отношении земельных участков, предоставленных для ведения садоводства и огородничества и расположенных в границе населенного пункта полагаем целесообразным обратиться в Минстрой России.
Вместе с тем полагаем возможным отметить следующее.
Читать дальше
→
Скачать письмо Министерства экономического развития РФ № ОГ-Д23-3017 от 20.03.2017 г. относительно круга лиц, имеющих право на обращение в орган регистрации прав заявлением о государственном кадастровом учете образуемого из земельного участка, предоставленного некоммерческой организацией, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства можно по ссылке ниже
Читать дальше
→