Постановка на гку помещения.

Технический учет: техпланы и акты обследований
Имеется здание без координат, нужно поставить на кадастровый учет помещение для дальнейшей сдачи в аренду под алкогольку. Теперь не могу разобраться, мне нужно подготовить 1 техплан в котором я буду координировать здание и ставить на кадастровый учет 1 помещение или нужно ставить на кадастровый учет 2 помещения входящих в состав здания? прочитала что при постановке на гку 1 помещения и его регистрации, право собственности на все здание аннулируется.уже голова кругом, если честно)))И обязательно ли проводить учет изменения здания в части уточнения координат границ?
Читать дальше →

Подготовка ТП на помещение с образованием части в многоэтаж.здании(ранее учтен., без графики)

Технический учет: техпланы и акты обследований
Здание стоит на КУ как ранее учтенное, без графики.Необходимо поставить на КУ помещение, в котором 90м2 будут сданы в аренду. Весь этаж площадью 250 м2.Подскажите, пожалуйста, какие необходимы документы для формирования ТП. Это можно одним ТП оформить и каковы особенности. На помещение думаю один ТП с образованием части, а что на счет здания?
Читать дальше →

Технический план на часть жилого дома

Технический учет: техпланы и акты обследований
Кадастровые инженеры, подскажите, если вы оформляете технический план на часть жилого дома, то сведения об этом объекте будут внесены в ГКН как о помещении. В кадастровом паспорте вид объекта недвижимости — помещение. А будет ли где-то отражено в кадастровом паспорте, что это «часть жилого дома»? Где мне прописать это в xml? Работаю в АРГО.


Читать дальше →

помещение в подвале мкд

Технический учет: техпланы и акты обследований
Здравствуйте, кадастровые инженера.Такой вопрос: Имеется помещение на праве собственности, расположено в подвале многоквартирного жилого дома. Нужно выделить в этом помещении еще одно помещение, для сдачи в долгосрочную аренду. Я могу это сделать на основании свидетельства о праве собственности на объект и какой еще документ должен быть на земельный участок, или соглашение собственников МКД о праве пользования? Кто нибудь сталкивался?
Может ли собственник поставить на кадастровый учет это помещение без техплана путем сдачи в кадастровую палату декларации и имея на руках техпаспорт до 2013года, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию?

Читать дальше →

Можно ли разделить помещение

Технический учет: техпланы и акты обследований
Добрый день!
Столкнулась с помещением, а в них не сильна.
Надо разделить помещение Х (расположено на 2х этажах) по этажам (отдельным сделать подвал Х1, отдельным 1 этаж Х2), а потом объединить с другим помещением Х3.
Планы помещений (изображения кликабельны):




Читать дальше →

Письмо ФГБУ «ФКП Росреестра» от 03.08.2016 №10-3553-КЛ с разъяснением о способах образования помещения

Разъяснение законодательства
Письмо ФГБУ «ФКП Росреестра» от 03.08.2016 №10-3553-КЛ с разъяснением о способах образования помещения

Письмо ФГБУ «ФКП Росреестра» от 03.08.2016 №10-3553-КЛ с разъяснением о способах образования помещения (раздел и выдел)

Образование помещений из существующего помещения

Технический учет: техпланы и акты обследований
Добрый день!
У меня исходное помещение стоит на кадучёте. Задача — из него надо выделить 4 помещения. Как мне прописать вид работ в четырёх техпланах? это раздел или выдел из родительского помещения?

Технический план помещения

Технический учет: техпланы и акты обследований
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста…
У заказчика имеется ранее учтенное нежилое помещение и получен кадастровый паспорт в виде 1 листочка.
Он хочет получить кадастровый паспорт более развёрнутый с чертежом и размерами…
Что мне для этого нужно?
и Какое указать назначение кадастровых работ??

Техплан здания или помещения

Технический учет: техпланы и акты обследований
Здравствуйте! Подскажите в каком случаи делаем техплан на здание (часть здания), а в каком на помещение? Дело в том, что нужно разделить помещение на два, при этом здание не многоквартирный дом.

Учет не изолированной части помещения

Технический учет: техпланы и акты обследований
Здравствуйте!
Моя клиентка имеет в собственности квартиру на 1 этаже — 80 м2, которую еще в 2002 перевели в нежилое помещение под сдачу в аренду. Сейчас там продуктовый магазин.
Она хочет заключить очередной договор аренды, но здать под магазин она хочет только 70 м2. Проблема в том, что оставшаяся часть помещения в 10 м2 ни чем не отделена, т.е. нет стен и перегородок отделяющих ее.
Клиентка пыталась зарегистрировать договор аренды, но процесс приостановили со словам, что нужен кадастровый паспорт на эти 70 м2.
Буду очень благодарен, если поможете разобраться как поставить на учет эти 70 м2