Добрый день! Подскажите, пожалуйста, делаю межевой план в связи с привязкой зданий к земельному участку, границы установлены кадастровым инженером верно, какой вид работ прописать?

Коллеги, добрый день!
Выполнил раздел с сохранением в измененных границах участка 16:21:060101:333.
Готовится приостановление в связи с отсутствием письменного согласия на образование участка из земельного участка, предоставленного с регистрацией права в постоянное (бессрочное) пользование школе. Школа является Муниципальным бюджетным общеобразовательным учреждением.

Как считаете, правомерно ли будет приостановление по причине «Согласно п.4 ст.11.2 Земельного кодекса РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков.»

Если в том же пункте той же статьи сказано:
Такое согласие не требуется в следующих случаях:
1) образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям.

Обратился в СРО — дали ответ, что они правы и согласие должно быть.

Всем доброго времени сутоК! Уважаемые кадастровые инженеры, нужна Ваша помощь. Поступило предложение от организации на выполнение кадастровых работ «под ключ». Объекты добычи. Площадь земельных участков приблизительно 300 га, ЗУ расположены на землях с/х и земли запаса.
Теперь вопрос: с чего начать такую работу, с подготовки каких необходимых документов и как расчитать по стоимости таких работ…
Хотя бы иметь представление, сколько может стоить?
Подскажите пожалуйста. Заранее спасибо

Здравствуйте! Необходимо поставить на кадастровый учет земельный участок для строительства газопровода. Никогда не сталкивалась с такого рода земельными участками. Подскажите может ли образуемый земельный участок пересекать границу населенного пункта, но быть быть в границах поселения? Исполнитель проекта планировки и проекта межевания на данный момент сделала чертеж так: — два участка- один в границе города, второй за границей города, но в границе городского поселения. Проект пока не утвержден.Может возможно поставить одним участком? Разрешение на строительство ведь выдается на один участок…

Есть два участка с разрешенным использованием каждый: ИЖС, парикмахерские, косметические кабинеты, магазины площадью до 100кв.м., кафе и др. предприятия общественного питания. Один площадью 874 кв.м… другой 696 кв.м. Хотят объединить два участка. Площадь образуемого будет 1570 кв.м. По ПЗЗ min/max площадь под ИЖС 500/1500. Для коммерции 10/10000кв.м. Каким град регламентам придерживаться? Если ИЖС, то объединить нельзя. Подскажите пожалуйста! Кто сталкивался с таким?
Читать дальше →

Всем доброго времени суток! Для выполнения пары кадастровых работ нужны 3 любых пункта(ГГС или ОМС) с Новосибирского района Новосибирской области (а точнее с. Плотниково). Сбросьте у кого есть, пожалуйста! Нужны координаты, класс и название.

Уважаемые коллеги, помогите пож-та! Образовываю здание гаража, в здании 20 боксов, каждый бокс зарегистрирован и имеет собственника, заявляется на учет и регистрацию права председатель гаражного кооператива, получаю приостановку о том, что заявляется ненадлежащее лицо.А так же земельный участок под зданием является собственностью ГСК. 218 ФЗ гласит: 1)При постановке на кад.учет здания с заявлением может обратиться собственник з.у., которому представлен з.у. на котором расположен данный объект. 2)При постановке на кад.учет и рег.права на образованные объекты может обратиться собственник(собственники) исходного объекта. Может кто-то сталкивался каким образом заявится, это может быть решение общего собрания о наделении полномочий председателя от каждого собственника, или это должна быть нотариально заверенная доверенность от собственников?
Читать дальше →

Добрый день, коллеги! У меня к вам вопрос! Всегда занималась только ОКСами, а теперь делаю первый раздел ЗУ, на КПТ площадь моя, как по выписке из ФГИС ЕГРН и ЕГРП, загрузила координаты, гляжу, а по ним моя площадь на 60кв меньше(все проверила, меньше), так же ЗУ расположен в двух кварталах(на десятую залезает), но в ЕГРН прописан только один квартал. Вопрос: нужно-ли делать мп на уточнение и раздел, или достаточно будет указать о 60кв в заключении иии ставить ЗУ в нулевом или согласно выписке в одном из. Спасибо!
Читать дальше →

Всем доброго денечка! Вопрос такой.
Можно ли делать уточнение границ зем. участка с одновременным исправлением кадастровой ошибки смежного зу, без участия собственника смежного зу, т.е. ни правоустанавливающих, ни акта не будет?
Читать дальше →

всем Добрый день!
Комитет лесного хозяйство передали проектную документацию на образованные участки из исходного земельного участка(лесного) и Приказы подтверждающие ПД.
Делаю межевые по участкам, незнаю как и быть, расхождения в виде разрешенного использования- (ВРИ) между ПД, Приказом и данными об исходном ЗУ, (уже были приостановки там было прописано, что расхождения в сведениях о виде разрешенного использования между Проектной док-ей и Приказом утверждающим ее.)

Ведь по Приказу ВРИ образуемого зу должно совпадать с ВРИ исходного зу?
Читать дальше →