Раздел земельного участка с сохранением исходного в измененных границах

Межевание: оформление межевого плана


Всем доброго дня. Делаю образованию ЗУ на основании утвержденного ПМТ. Образование проходит в два этапа:
1 этап — образование ЗУ путем раздела с сохранением исходного в измененных границах;
2 этап — образование ЗУ петум перераспределения ЗУ из первого этапа и неразгранички.

Первый этап прошел, участок поставили на КИ (:615), но границу исходного (:26) не изменили. И теперь когда по второму этапу выносят приостановку, что образуемый ЗУ накладывается на участок (тот исходный из первого этапа). Что в этом случае делать? Кому напомнить, чтобы границу исходного поменяли?)

7 комментариев

avatar
Исходный участок изменит свои границы после регистрации образованного из него ЗУ.Исходный участок в госсобственности?
avatar
Да, в госсобственности. Это формируются участки под МКД. Регистрировать на них права не будут.
avatar
На них тоже регистрируется право собственности. Обращаться должны собственники квартир за регистрацией права общей долевой собственности в силу закона.
avatar
А на образованном есть МКД с жильцами, или он в проекте?
avatar
есть, зу под существующим МКД
avatar
значит, в силу ЖК, Росреестр должен был повесить право общедолевой собственности собственников помещений на образуемый ЗУ, и соответственно, изменить границы исходного. Раз этого не произошло- этому могут быть 2 причины:
-ВРИ образованного не «многоквартирный жилой дом»;
-невнимательность регистратора.
Первое лечится внесением изменений в ПМТ в части ВРИ образуемого (видимо унаследовал от исходного), Второе — обращением в РР
avatar
Участок общедолевой соб-ти должен появиться как раз по окончании второго этапа, т.е. перераспределения. В общем вопрос решился обращением к регистратору: в ручном режиме вырезали площадь из исходного ЗУ (:26) и обещали провести межевой.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.