Добрый!
Скажите, пожалуйста, у кого был опыт. Подал здание(5 этажей) на постановку на ГКУ как обычное нежилое здание, со всеми отрисовками планов этажей здания.
А можно ли одним техпланом поставить на ГКУ не только само здание, но и все машино-места и МОПы(коридоры, лестницы, лифтовые и пр.)? Итогом — получить потом все 101 кадвыписку на объекты (1-на само здание, 100 — на машино-места и МОПы).
Т.е можно ли ставить нежилой гараж с машино-местами как МЖД(многоквартирник), который предполагает одновременную постановку на ГКУ самого дома и всего, что внутри дома?

Добрый день!
Ставлю 10-тиэтажный гараж на кадучёт. Здание полностью нежилое(для авто). Как обычно по закону делаю образование(дом достраивают) здания со всеми помещениями в нём. Пока у нас нет возможностей выделять сразу машино-места, т.к xml не обновили(( если в Красноярске, то можно, но мы все ждём… говорят, что у кого как, у кого-то кадастровая пропускает машино-места как обычные помещения и ставит их на учёт… у меня вопрос — кто уже делал такие работы? Потом не будет проблем с регистрацией(перерегистрацией) права на объекты? Ведь сначала это будут помещения, а потом их перерегистрировать надо будет на машино-места? и обновлять данные о наименовании объекта недвижимости в сведениях ЕГРН? Принцип общий ведь я верно выбрал — ставлю одним техпланом здание и все помещения в нём? На выходе получаю новые кадномера объектов — 1 номер всего здания и 555 номеров всех помещений в нём(из них 400 — машино-места и остальное МОПы(корридоры, лифтовые шахты и пр..))

Добрый вечер! Хочу уточнить, подскажите пожалуйста. Может ли собственник земельного участка снять с КУ незарегистрированное нежилое здание. Здание уже снесено, на его месте находится жилой дом.

Здравствуйте. Обратился заказчик с вопросом по внесению изменений в площадь здания.

В его собсвенности находится ОКС: Назначение — нежилое здание, Наименование — хозяйственная постройка.

К данной постройке он пристроил одно помещение, т.е. произвел реконструкцию.

Произошло изменение площади с 32 кв.м. до 57,5 кв.м.

Возможно ли подготовить техплан в связи с внесением изменений в площадь здания без разрешения на реконструкцию, а также у этого здания нет уточненных границ, поэтому дополнительно уточнить границы?

Часть здания попадает в границы части земельного участка, которая является сервитутом. Нужно ли на здание тоже образовывать часть, такую же, какая есть у участка.

Заранее Спасибо.

Читать дальше →

Добрый день всем!
Кто ставил такое на КУ нежилое ДВУХЭТАЖНОЕ здание в Московской области?(я вообще не стаивла здания просто) Не могли бы скинуть ТП в xml формате и в текстовом пдф?

а вообще как оформлять двухэтажное здание, надо ли поэтажный план делать, кто его долден делать? Какие документы прикладывать?
как оформлять, к чему придирается палата?

Можно ли по 218-ФЗ ставить? или лучше отдельно на КУ потом на регистрацию?

почта: mariya.procenko.92@mail.ru
Заранее спасибо.

Можно ли в одном техплане создать 4 помещения? Техплан по образованию 4-х нежилых помещений. Здание, в котором расположены эти помещения, стоит на кадастровом учёте(ставил в координатах кадинженер). На выходе будет 4 кадастровых паспорта на каждое из помещений. Или же необходимо подавать 4 техплана на каждое из помещений??
Читать дальше →

Коллеги, помогите разобраться! Есть нежилое здание (магазин) как ранее учтенное. Теперь в этом магазине надо поставить на КУ торговый зал (чтобы получить лицензию на алкоголь). С чего начать? Надо ставить все помещение? Как оформлять как раздел помещения или просто как создание части помещения?

Объясняю ситуацию: есть нежилое здание (склад), но никаких правоустанавливающих документов на него нет. На землю тоже ничего. Единственное что имеется — это выписка из сельского совета, что это здание числится на балансе за ООО «ХХХХХ», которое впоследствии и хочется на себя оформить это здание. Что делать в этой ситуации? На осовании чего делать тех план?