Линейные объекты и инженерные сети: проектирование, строительство, ввод в эксплуатацию.

16-17 февраля 2022 г. семинар в Санкт-Петербурге (очно и онлайн)

Запросить подробную информацию и список лекторов: info@mirseminarov.ru, (812)940-09-23

mirseminarov.ru/lineinie-spb

Организатор: компания Мир семинаров
Начало мероприятия: 16 февраля 2022 года в 10:00
Место проведения: конференц-зал гостиницы Астерия, Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, д.71
Длительность: 2 дня
Стоимость участия очно составляет 23000 рублей для одного специалиста,
Стоимость участия в формате видео-конференции (онлайн) -21000 рублей для одного специалиста

ПРОГРАММА СЕМИНАРА

1. Линейные объекты как объекты недвижимости. Виды линейных объектов. Последние изменения в Земельном и Градостроительном кодексе. Инженерные сети как объект имущества. Нормативно-правовые вопросы владения и распоряжения инженерными сетями. Порядок и правила формирования объекта недвижимости «Инженерные сети». Вопросы отнесения инженерных сетей к движимому и недвижимому имуществу, основания отнесения объекта к недвижимому имуществу.

2. Правоприменительная практика Постановления Правительства РФ N 1300, изменения и дополнения перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов. Разграничение понятий «линейные объекты» и «сети инженерно-технического обеспечения». Разграничение понятий «линейные объекты» и «сети инженерно-технического обеспечения». Линейные объекты, инженерные сети, другие виды объектов, для размещения которых не требуется получение разрешения на строительство, комментарии к спорным ситуациям, судебная практика.

3. Предоставление земельных участков для размещения линейных объектов. Основания для отказа в предоставлении земельного участка. Оформление землепользования для изыскательских работ. Полномочия органов власти и местного самоуправления по предоставлению земельных участков для строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов. Порядок предоставления земельного участка для строительства сетевых инженерных инфраструктур. Влияние схем территориального планирования, генеральных планов, правил землепользования и застройки и их отсутствия на предоставление земельных участков и оформление строительства.

4. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Объединение и новые правила кадастрового учёта и регистрации недвижимости, изменения в оформлении землепользования. Соотношение с прежним кадастрово-регистрационным законодательством и учётом-регистрацией недвижимости. Переходный период до 2022-2023 года. Государственная регистрация прав на линейные объекты, оформление прав владения, пользования и распоряжения инженерными сетями и коммуникациями по новому законодательству. Определение границ земельного участка, необходимого для обслуживания инженерных сетей. Образование и постановка земельных участков на государственный кадастровый учет для строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов, объектов инженерной инфраструктуры с 2022 г.

5. Оформление прав на земельные участки под строительство линейных объектов и сетевых инженерных инфраструктур: комментарии к спорным ситуациям, судебная практика. Установление градостроительных обременений для размещения линейных объектов. Оформление прав на земельные участки под существующими линейными объектами: вопросы согласования с владельцами территорий. Оформление земельных отношений при пересечениях линейных объектов, размещение разных линейных объектов на одном земельном участке или в охранных зонах линейных объектов. Возможности оформления права собственности на существующие линейные объекты.

6. Порядок оформления охранных и санитарно-защитных зон линейных объектов. Порядок постановки на кадастровый учет зон с особыми условиями использования территорий. Установление охранных зон объектов электросетевого хозяйства. Постановление Правительства РФ N 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

7. Новые требования к проектам планировки и межевания территорий для линейных объектов с 2022. Нормативы градостроительного проектирования и документация по планировке территории по новому законодательству, изменения по №373-ФЗ. Нововведения по регулированию подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий. Требования Земельного Кодекса с 2022 г., практика применения. Состав и содержание ППТ и ПМТ, в том числе для размещения линейных объектов за границами населённых пунктов.

8. Подготовка и состав проектной документации на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт линейных объектов и инженерных сетей. Порядок согласования проектной документации в соответствии с изменениями в законодательстве РФ. Новая система нормативных документов в проектировании и строительстве объектов инженерной инфраструктуры и линейных объектов.

9. Оформление сделок, связанных с арендой, куплей-продажей, приватизацией инженерных сетей. Оформление прав на объекты инфраструктуры в составе имущественных комплексов. Разновидности договорных отношений, заключаемых владельцами инженерных сетей: купля-продажа, подряд, сервитутное соглашение.

10. Землепользование земельными участками в период эксплуатации линейных объектов и инженерных сетей. Установление арендных отношений с владельцами земельных участков, порядок определения права за сервитут и порядок заключения соглашения о сервитуте и т.п. Особенности оформления соглашений краткосрочных (до 3-х лет) сервитутов. Особенности землепользования объектов ЛЭП.

11. Вопросы взаимодействия строительных и ресурсоснабжающих организаций. Порядок заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями. Особенности взаимосвязи договоров энергоснабжения и вещных прав на инженерные сети. Передача наружных сетей на баланс специализированным энергоснабжающим организациям. Особенности технологического присоединения электроустановок. Порядок допуска в эксплуатацию новых и реконструированных энергоустановок органами Ростехнадзора.

12. Новые формы технического плана линейного сооружения и декларации об объекте недвижимости, а также требования к подготовке этих документов и составу содержащихся в них сведений, в соответствии с Приказом Минэкономразвития России №953.

13. Ввод в эксплуатацию линейных объектов капитального строительства. Изменения в ст. 55 «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» ГрК РФ. Возможность представления в электронной форме документов, необходимых для получения разрешения на ввод, изменение определения понятия «разрешение на ввод объекта в эксплуатацию», другие дополнения. Порядок ввода законченного строительством объекта в эксплуатацию. Состав исполнительной документации. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, как основание регистрации объекта недвижимости.

14. Ответственность за нарушение законодательства о градостроительной деятельности. Изменение круга ответственных лиц и усиление мер ответственности. Порядок возмещения вреда в строительстве, ст. 60 ГрК РФ.

Семинар подготовлен для:
Руководителей и специалистов строительной отрасли и инвестиционных компаний, государственных и коммерческих организаций, являющихся собственниками, пользователями и распорядителями инженерных сетей, а также связанных с управлением имуществом, и всех заинтересованных лиц.

Актуальность темы:
На семинаре рассматриваются актуальные вопросы, связанные с изменениями в Земельном кодексе и Постановлением Правительства РФ, а также комментарии к положениям Градостроительного кодекса. Практические аспекты деятельности, рекомендации экспертов, судебно-арбитражная практика 2020-2022 гг.

Условия участия в семинаре:
Стоимость участия в семинаре составляет 23 000 руб., НДС не облагается.
В стоимость участия включены кофе-брейки, информационные материалы по теме мероприятия.
Всем участникам выдается фирменное Свидетельство компании «Мир семинаров

Уважаемые коллеги!
вступили в силу новые нормативные акты, регулирующие вопросы
землепользования, строительства, оформления прав на линейные (инфраструктурные) объекты.
В связи с приведением в соответствия с измененным Градостроительным и Земельным
законодательством правоустанавливающих документов, становятся актуальными вопросы
правового статуса, ввода в эксплуатацию и землепользования таких объектов.
Преподаватели нашего центра повышения квалификации и консультирования специалистов
строительной отрасли предлагают посетить специально разработанные курсы для
специалистов-проектировщиков, представителей собственников строительных и
эксплуатирующих организаций, которые позволят разобраться во всех юридических тонкостях
«нового» земельного законодательства, а также правовых, технологических, экологических
требованиях при строительстве линейных объектов.
___________________________________________________________________________
Правовое регулирование строительства линейных объектов 2021 года. Специальный порядок размещения линейных объектов на условиях публичного сервитута

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ И ЛИНЕЙНЫЕ ОБЪЕКТЫ: сложные вопросы землепользования на этапе размещения и оформления прав, строительного процесса, ввода в эксплуатацию. Новое в 2020-2021 гг.

В программе рассматриваются вопросы земельного права для линейных объектов и
инженерных сетей; расположение сетей на землях государственной и муниципальной
собственности. Даются рекомендации по новому порядку размещения линейных объектов,
освещается новый порядок учета в кадастрово — регистрационном законодательстве, спорные
ситуации. Рассматриваются также вопросы согласования ПД, новые требования к проектам
планировки и межевания территорий для линейных объектов, вопросы ввода в эксплуатацию,
оформление прав собственности на существующие объекты и др. актуальные темы.
На семинаре рассматриваются актуальные вопросы, связанные с объединением и новыми правилами кадастрового учёта и регистрации недвижимости по №218-ФЗ с 01.01.2017 г., правоприменительной практикой Федерального закона от 03.08.2018 № 341-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части упрощения размещения линейных объектов», и другие практические аспекты деятельности, рекомендации экспертов, комментарии к спорным ситуациям, судебная практика Предоставления земельных участков для строительства, реконструкции, капитального ремонта линейных объектов в части упрощения размещения. Нарушения градостроительных с строительных норм. Регулирование самовольных построек, новация 2019-2022г.
_____________________________________________________________________

Начальник отдела/Юридический отдел
Начальник отдела/Производственно-технический отдел
Начальник юридического отдела
Зам. ген. директора по ПР
Начальник отдела портов
Главный спец. ПТО ГТС и ТГР
Главный инженер проектов (проектирование ПС 110кВ)
Руководитель группы кадастра и ИРД
Руководитель направления по поддержке проектов в строительстве
Руководитель проекта «Упаковка»
Руководитель направления инфраструктуры упаковки
Старший инженер
Старший инженер
Руководитель сектора земельных отношений
Ведущий инженер
Руководитель проектов
Инженер по надзору за строительством
Ведущий инженер по проектам
Юрист
Главный инженер
Инженер по строительному контролю за общестроительными видами работ
Зам.руководителя дирекции кап.строительства и ремонтов
Руководитель дирекции кап.строительства и ремонтов
Зам. начальника отдела по управлению государственным имуществом
Гл. специалист отдела по управлению государственным имуществом
Руководитель проекта
Заместитель директора по строительству
Главный консультант-аудитор
главный специалист отдела сопровождения и передачи объектов в эксплуатацию
инженер I категории отдела строительства объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения
Заместитель начальника юридического отдела
Начальник юридического отдела
Зам. начальника юридического департамента
Начальник юридического департамента
Начальник Отдела учета и оформления сделок с недвижимостью
Руководитель группы учета и инвентаризации объектов недвижимости Отдела учета и оформления сделок с недвижимостью
Техник 1 кат. юротдела
Инженер юротдела
Начальник юр.отдела
Юрисконсульт
Юрист
Кадастровый инженер
Директор
Помощник кадастрового инженера
Старший юрист
Инженер по согласованиям
Директор
Управляющий директор
Главный специалист отдела по работе с объектами землепользования и землеустройства
Инженер-геодезист
Генеральный директор
Главный специалист по генеральному плану
Заместитель начальника проектного управления
Главный специалист по исходно-разрешительной документации
Главный специалист по генеральному плану
Заместитель начальника проектного управления
Руководитель проектов
Инженер по инвентаризации строений и сооружений
Ведущий технолог
Заместитель ген. директора
Ведущий инженер
Юрист
Главный инженер проекта
Руководитель проекта
Директор по развитию
Зам. директора по правовым вопросам
Начальник ПТО
Юрисконсульт
Начальник производственного отдела
Главный специалист отдела перспективного развития коммунальной инфраструктуры
Кадастровый инженер

Линейные объекты. Сложные вопросы землепользования на этапе размещения и оформления прав. Проектирование, строительство, ввод в эксплуатацию
Линейные объекты и инженерные сети как объект имущественных отношений

Для кадастровых инженеров Корпоративный университет Федеральной кадастровой палаты подготовил видеокурс «Актуальные вопросы законодательства в области кадастровой деятельности». Учтены все значимые правовые изменения последних полутора лет.
Преимущества:
• свежие и точные данные от лучших экспертов в области кадастра,
• дистанционное обучение (доступ из любой точки страны и в удобное вам время),
• удостоверение установленного образца.
В программе курса вы найдете лекции: «Земельные правоотношения и оборот участков», «Комплексные кадастровые работы», «Кадастровый учет объектов капитального строительства» и многие другие.
Посмотреть видеоанонс.
Присоединяйтесь к нам – у просвещения нет границ!

22 декабря в 10:00 (Мск) состоится вебинар Кадастровой палаты «Изменение кадастровой стоимости». webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/204
Вопросом о снижении кадастровой стоимости и возможностях это сделать задаются многие собственники недвижимости. Как решить эту актуальную задачу, каков порядок действий, вы узнаете, приняв участие в вебинаре. Он адресован представителям организаций и гражданам.
С приветственным словом выступит заместитель директора Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу – Алексей Леднев.
Лектор нашего вебинара – ведущий инженер отдела определения кадастровой стоимости Екатерина Уварова. Из ее доклада мы выясним, когда и куда обратиться, если кадастровая стоимость вас не устраивает.
Кроме того, вы получите информацию об индексах рынка недвижимости. Когда изменение этого показателя приведет к массовому пересчету кадастровой стоимости в сторону понижения?
Гость вебинара – гендиректор ООО «АльПрофи», председатель Архангельского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков» Мария Воробьёва. Ее комментарий об особенностях оспаривания кадастровой стоимости в соответствии с законами от 29 июля 1998 № 135-ФЗ и от 3 июля 2016 № 237-ФЗ. Плюс будут даны советы, как выбрать оценщика.
В качестве бонуса послушайте выступление начальника отдела нормативно-правового регулирования в сфере государственной кадастровой оценки Росреестра Дениса Шереметьева.
Дополнительно замначальника межрайонного отдела филиала Екатерина Вдовина проведет мастер-класс по связанным с кадастровой стоимостью электронным сервисам Росреестра.
Свои вопросы по теме вебинара можно направить заранее по электронному адресу infowebinar@kadastr.ru

16 декабря в 10:00 (Мск) состоится вебинар Кадастровой палаты «Гаражная амнистия: применяем на практике».
Что из себя представляет «гаражная амнистия», и работает ли она? На вебинаре вы узнаете о первых итогах применения федерального закона от 5 апреля 2021 года № 79 (нормативного акта о «гаражной амнистии»).
Как построено взаимодействие с гражданами?
Куда обратиться, чтобы приняли заявление об оформлении гаража и земельного участка под ним?
Начнется вебинар с выступления статс-секретаря – заместителя руководителя Росреестра Алексея Бутовецкого. Он один из авторов рассматриваемого закона.
Далее вас ждет интересный доклад директора Кадастровой палаты по Нижегородской области Оксаны Штейн.
Гости нашего вебинара:
– министр имущественных и земельных отношений Нижегородской области Сергей Баринов;
– мэр Нижнего Новгорода Юрий Шалабаев;
– директор Волго-Вятского филиала АО «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» Александр Коробов.
Благодаря участию в вебинаре вы проясните сразу несколько важных моментов. О документах, которые необходимо и достаточно иметь на руках, чтобы воспользоваться «гаражной амнистией». О правах наследников гаражей. И о том, что нужно для подтверждения прав, если гаражно-строительный кооператив обанкротился.
Видеоанонс здесь

23 ноября в 10:00 (Мск) Кадастровая палата проведет вебинар на тему: «Сведения ЕГРН: от запроса до использования». Вы узнаете о порядке и формах предоставления сведений ЕГРН. Новый вебинар будет интересен тем, у кого специфика работы связана со сведениями Росреестра или есть задача оформить недвижимость.
Мы поможем разобраться, какую выписку запросить в той или иной конкретной ситуации.
Обсудим еще один важный момент: куда и с каким заявлением обратиться, если нужной вам информации нет либо она недостоверна. Последнее чаще всего происходит в отношении кадастровой стоимости и снятия ареста с недвижимости. Сразу на вебинаре и выясните, с помощью каких документов исправить ошибочные данные.
Особый акцент будет сделан на копиях документов, которые Кадастровая палата предоставляет, в том числе при судебном разбирательстве.
Подробно остановимся на тех электронных сервисах, благодаря которым можно запросить сведения ЕГРН.
Наши лекторы – заместитель директора Кадастровой палаты по Нижегородской области Ольга Фроленкова, а также начальники отделов Ольга Старостина и Елена Кузнецова.
И наконец бонус – сообщение начальника отдела определения кадастровой стоимости филиала Марины Сунгуровской о специфике внесения этой характеристики по объектам Нижегородской области.
Мы хотим, чтобы вебинар прошел для вас максимально плодотворно – направляйте свои вопросы заранее fgbu.fkp.rosreestra52@gmail.com
Подключайтесь – будет интересно!

12 ноября в 10:00 (Мск) Кадастровая палата проведет вебинар «Как без проблем внести в ЕГРН объекты реестра границ?» – тема, которая вызывает заметный интерес в кадастровом сообществе.
На каких именно объектах будет акцентировано ваше внимание? Благодаря участию в вебинаре Кадастровой палаты вы узнаете, как правильно внести сведения о:
– муниципальных образованиях,
– населенных пунктах,
– территориях опережающего социально-экономического развития,
– публичных сервитутах,
– приаэродромных территориях и ее подзонах,
– территориях объектов культурного наследия и т.д.
Практические наработки Кадастровой палаты нашли отражение и в содержании вебинара. Кадастровым инженерам будет полезно ознакомиться с разбором типичных ошибок, встречающихся в документах, связанных с внесением сведений. Казалось бы, какую трудность может вызвать подготовка XML-файлов. Тем не менее, по статистике, некорректно сформированные XML-файлы – одна из самых частых ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами.
Наш лектор – заместитель начальника отдела инфраструктуры пространственных данных иркутского филиала Мария Митюкова. Наряду с пояснением формирования XML-файлов, она расскажет о составе сведений про границы перечисленных объектов, а также о верном графическом описании местоположения границ.
А главный плюс вашего участия в вебинаре – возможность задать вопросы профессионалам своего дела. Ведь помочь специалистам сориентироваться в работе с объектами реестра границ и есть цель организации данного вебинара.
Присылайте заранее свои вопросы на электронный адрес infowebinar@kadastr.ru

Уважаемые коллеги!

Приглашаем Вас на обучение по темам (участие очно и онлайн):

1)Ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства. Изменения Градостроительного кодекса РФ 2020-2021 гг.

24-25 ноября 2021 г. (2 дня) семинар в Санкт-Петербурге + онлайн
08-09 декабря 2021 г. (2 дня) семинар в Москве+ онлайн

2)Градостроительное зонирование: правила землепользования и застройки. Планировка и межевание территории

10-11 ноября 2021 г. (2 дня) семинар в Москве+ онлайн
15-16 декабря 2021 г. (2 дня) семинар в Москве+ онлайн

3)Изменения в законодательстве о земле, градостроительстве и недвижимости
24-25 ноября 2021 г. (2 дня) семинар в Москве+ онлайн

4)Линейные объекты и инженерные сети: проектирование, строительство, ввод в эксплуатацию
01-02 декабря 2021 г. (2 дня) семинар в Санкт-Петербурге+ онлайн

Подробные программы обучения на сайте https://gradkodeks.ru/

Тел. (812)642-01-57,  (495)797-04-95

(О том как скачивать из Росреестра zip архивы с ЭЦП)

Всем добрый день!
Решили написать данную статью в связи с тем, что достаточно давно работаем в сфере недвижимости и имеем большой практический опыт взаимодействия с Росреестром.
Многие в своей деятельности вынуждены работать с данными и документами получаемые из Росреестра. Один из примеров это деятельность кадастровых инженеров, которые обязаны при подготовке межевого плана использовать выписку полученную из Росреестра.
Другой пример, это управляющие компании которые перед проведением общего собрания обязаны составить реестр собственников. Еще один пример это энергоснабжающие организации, которые выставляют счета (квитанции) за потребленные ресурсы.
У всех этих организаций потребность в получении выписок из Росреестра исчисляется от десятков до сотен тысяч. К примеру, если у кадастрового инженера потребности относительно не большие, то ресурсоснабжающей организации необходимо получить 250-300 тысяч выписок в месяц. А теперь давайте представим, сколько времени и сотрудников необходимо иметь в штате, что бы «сидя» на сайте Росреестра оформить такое количество запросов на получение выписок.
В среднем, на оформление одного запроса на сайте Росреестра необходимо потратить 5-7 минут. Путем не сложных математических вычислений становится понятно, что для оформления 300 000 запросов необходимо 8,5 лет!!! ВОСЕМЬ С ПОЛОВИНОЙ ЛЕТ!!! И это только заказать. Но потом же это все необходимо скачать и обработать.
Учитывая, что Росреестр искусственно ввел ограничение на оформление каждого последующего заказа, т.е. следующий запрос можно оформить только по истечении 5 минут, получить большое количество выписок становится просто не реальным в принципе.
Несмотря на это Росреестр декларирует что все у них замечательно и стабильно работает. Правда по их же пресс-релизам их периодически достают хакеры, но это видимо современная тенденция все списывать на хакеров, когда не знаешь или когда не умеешь что то делать хорошо.
Собственно для того, что бы автоматизировать процесс подачи запросов на получение выписок и последующую обработку полученных данных и был создан сначала сервис АПИЕГРН.РУ и МОЙ ФГИСЕГРН.КОМ
Кстати, Росреестру настолько не нравится эти сервисы, что он очень активно пытается с ними бороться, от написания жалоб в прокуратуру, что яко бы эти сервисы предоставляют госуслуги, до инициации через прокуратуру судебных процессов с формулировкой «Признать запрещенной к распространения на территории РФ информации имеющейся на сайте». Правда никто внятно не может объяснить, какая же информация на сайте считается запрещенной и противоречит действующему законодательству.
О том как Росреестр «зачищает» рынок предоставления услуг на основе сведений из ЕГРН и почему он это делает будут другие статьи, а настоящая статья о том, как можно массово, удобно и быстро получать ранее заказанные в Росреестре выписки.
Многие знают, что с 1 апреля 2021 года в закон о государственной регистрации объектов недвижимости внесены изменения и с этого момента статья 62 дополнена частью 25 где указано «Не допускается создание сайтов в информационно-телекоммуникационной сети „Интернет“ (за исключением официального сайта и официального сайта федерального государственного бюджетного учреждения, указанного в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона) и программ для электронных вычислительных машин, в том числе мобильных приложений, посредством которых предоставляется доступ к информационным ресурсам и обеспечивается возможность предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, а также использование таких сайтов, программ и приложений создавшими их гражданами, организациями или иными лицами в целях предоставления, в том числе организации и (или) обеспечения предоставления, таких сведений заинтересованным лицам.»
Это говорит о том, что с 1 апреля запрещено предоставлять третьим лицам полученные из Росреестра выписки. Но тогда как же быть тем, кому эти выписки необходимо по роду своей деятельности. На наш взгляд тут абсурдная ситуация, ведь если подходить буквально, то интернет браузер то же является программой, которая позволяет скачать выписки из Росреестра, а значит любой интернет браузер или программа, которая позволяет с серверов Росреестра получать данные, становится вне закона.
Но пока Росреестр не начал задавать вопросов правообладателям интернет браузеров, пока он их задает только тем, кто по их мнению мешается на этом рынке, а так же не задает определенным компаниям, которым Росреестр дал иные технические возможности получать из ЕГРН сведения. И это не смотря на то, что ФАС высказался, что это нарушает закон о конкуренции.
Многие сервисы, которые до 1 апреля предоставляли своим клиентам возможность скачивания выписок в формате ZIP и которые подписаны ЭЦП Росреестра после этой даты не нарушая закон продолжили оказывать услуги, но теперь предоставляют не выписки с ЭЦП Росреестра, а предоставляют отчеты и без ЭЦП. Большинству пользователей этого достаточно, но не всем. Многим по прежнему нужны выписки Росреестра в формате xml и ЭЦП Росреестра.
Как же тогда это сделать, как получить большой объем выписок в zip формате с ЭЦП. Тут не много вариантов. Первый это продолжать пользоваться тем же сервисом для массового оформления запросов и потом в ручном режиме (используя интернет браузер) заходить и скачивать выписки непосредственно с сайта Росреестра. Поскольку как написано выше, Росреестр пока не требует прекращения доступа к сайту Росреестра через браузеры, несмотря на то, что все интернет браузеры прямо подходят под действия части 25 ст. 62 Закона о государственной регистрации объектов недвижимости.
Другой способ это воспользоваться не интернет браузером, а программой, которая выполняет те же функции но в автоматическом режиме и тогда вы сможете получать сразу из Росреестра необходимые вам ранее оформленные (ранее заказанные) выписки в формате zip с ЭЦП Росреестра.
Покопавшись на просторах интернет нашли несколько таких программ, но самая рабочая и стабильная из них это программа FgisDownloader v 2.0 Возможно скоро и другие программы будут доработаны и будут так же стабильно и надежно работать. Программа FgisDownloader еще интересна и тем, что может работать как под Windows, так и под Linux. У нее очень простой и понятный интерфейс и не требует больших ресурсов вашего ПК.
На данный момент мы описали всего два известных нам способа получения из Росреестра ранее заказанных выписок в большом объеме. Если вам известны еще какие то программы или способы, напишите в комментариях, нам будет интересно, да и не только нам.
ссылка на источник: zen.me/nLOxz

Здравствуйте .
С 30.04.2021 г. Акты согласования не подлежат передаче в орган регистрации прав.
Федеральным законом от 30.04.2021 № 120-ФЗ внесены изменения в федеральный закон «О кадастровой деятельности» в части исключения обязанности кадастрового инженера передавать в орган регистрации прав акты согласования местоположения границ земельных участков, подготовленные в ходе выполнения кадастровых работ.
Как планируете поступать? Оставлять акты себе на хранение или отдавать заказчикам? Если отдавать заказчикам, наверное целесообразно прописать в договоре подряда пункт о том что Акт передан заказчику работ.
Интересно Ваше мнение .
Заранее спасибо.

4 марта в 11:00 (Мск) состоится вебинар Кадастровой палаты, тема которого связана с подготовкой документов на объекты, для возведения которых не нужно разрешения.
Вы хотите поставить на учет объект, не требующий разрешения на строительство, но вы не уверены, какие для этого нужны документы? Тогда наш новый общероссийский вебинар для вас. Ознакомьтесь с документацией, необходимой для быстрого оформления индивидуальных жилых и садовых домов, линейных сооружений и других объектов.
Информация будет полезна кадастровым инженерам, а также органам местного самоуправления, риелторам и юристам.
Что здесь принципиально нового? Недавно были скорректированы нормы части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса России. И число объектов, для возведения которых разрешение излишне, увеличилось. А значит, важно разобраться, какие документы вам понадобятся, а какие лишь запутают и приведут к приостановке.
Итак, вы узнаете:
– зачем в декларации и техплане указывать дату вступления в силу правил землепользования и застройки;
– как органам местного самоуправления узаконить автодорогу и водопровод;
– как правильно поставить на учет бесхозяйную недвижимость;
– что за документы нужны для реконструкции линейного сооружения.
И это далеко не полный перечень вопросов, которые вам удастся решить благодаря участию в вебинаре.
В качестве лектора выступит заместитель директора – главный технолог Кадастровой палаты по Пензенской области Константин Дубовкин.
Специальный гость — Денис Бубнов, заместитель Председателя Правительства Пензенской области.
Гости вебинара – двое выдающихся экспертов. Это заместитель главы города Пензы Герман Дорофеев и начальник отдела капитального строительства и инвестиций ОАО «Газпром газораспределение Пенза» Ирина Пеганова.
Видеоанонс