Делаю учет изменений из жилого в нежилое, приостановка в части указания наименования, сейчас квартира стоит как 4 комнатная квартира, хмл не предусматривает изменение наименования, выводится только в печатной версии. Описывала все в заключении, прикладывала декларацию. Как это наименование изменить?

Подскажите, кто сталкивался. Имеем единое землепользование из 10 обособленных огромных участков в сельхозке, но принадлежащих одному физ. лицу. ЗУ имеют декларативные границы. Отделить надо небольшой участок от одного из обособленных земельных участков, а для этого сначала требуется уточнить границы всего ЕЗ. Вопрос: возможен ли раздел ЕЗ с его прекращением без межевого плана и уточнения границ, чтобы каждый обособленный участок стал обычным ЗУ? Хотелось бы упростить задачу и уточнять и потом делить только один ЗУ.

Всем привет! Пришел клиент, которому я в 2012 делал межевой план, но он его так и не сдал на кадастровый учет. Особенность состоит в том что там было Извещение в газету о проведении согласования границ, которое стоит довольно дорого. Можно ли использовать это извещение в межевом плане сейчас, тем более что форма его вроде как примерная? Адрес кадастрового инженера, кстати, немного изменился (номер офиса). Кто-нибудь так делал? Заранее всем спасибо!

Коллеги, в МО ставлю дом 3 надземных, 1 подземный. Участок рельефный, у входа в дом подземный под землёй, сзади дома выступает на 1.40. Отнесла его к подвальному этажу. Регистратор просит проект на дом и экспертизу.ссылается на ст 48 ГК РФ о том, что проект не требуется, если надземных этажа три. Так их и так три! У Кого был опыт?

Добрый день, всех с прошедшим праздником!

Мучаюсь на територии Краснодарского края со следующим вопросом, коллеги, подскажите как решаете данную проблему (сам из другого региона, таких вопросов не возникает):

Сделал несколько технических планов по перепланировке нежилых помещений в нежилом здании, в результате которой из одного помещения образуется несколько помещений, к техническому плану приложен проект, экспертное заключение что работы не являются реконструкцией, письмо ОМС, что работы подпадают под действие пп4 п17 ст 51 ГрК РФ, не являются реконструкцией, и соответственно, разрешение на реконструкцию не требуется.

По всем техническим планам получил приостановки со ссылкой на Постановление Правительства РФ №1221 от 19.11.2014г., с требованием присвоить адрес.

Обращались в ОМС, они разводят руками: помещения как таковые еще не существуют, присвоить в процессе оформления актов о перепланировке то же не могут по причине отсутствия Регламента по перепланировке помещений в нежилых зданиях. Что только не писал в заключении, сведения в техническом плане перенес из строки адрес, в строку местоположения, с требованием указать местоположение помещений, в соответствии с Приказом 953, сотрудники Кадастровой Палаты и Росреестра стоят на своем на мертво!

По имеющимся на сайте топикам такая проблема именно в Краснодарском крае поднималась в 2016 году, может есть какое-то разумное решение, Подскажите пожалуйста буду очень признателен!

Добрый день! На сайте Росреестра приводится несколько схем xml: MapPlan_v01; TerritoryToGKN_v01; ZoneToGKN_v05; BoundToGKN_v03, правда все они старые, террзоны вносятся по приказу 650 от 23.11.2018, я так понимаю к данному приказу еще xml не разработана. Подскажите, пожалуйста, какую xml (из вышеперечисленных) нужно использовать для описания границы террзон из ПЗЗ, не ЗОУИТ, а именно терр.зон.

ЗДР! Научите делать охранные зоны пунктов наблюдений. Например на него 14:02:110216:32. Пожалуйста отпишитесь.

Здравствуйте! Коллеги, как думаете, можно ди сделать раздел нежилого помещения на несколько помещений, если исходное не привязано к родительскому объекту, и вообще нет сведений о родительском объекте как о здании. Обязательно ли при этом ставить на учёт родительский объект? У кого были подобные виды работ? Поделитесь практикой применения.

Добрый день! Уточняю земельный участок под многоквартирным домом (8 квартир). Заказчик — администрация муниципального образования. Согласно выписки из ЕГРН правообладатель: Собственники помещений многоквартирного дома. Возник вопрос о процедуре согласования границ: согласно 218-ФЗ — все собственники должны подписать акт согласования границ? нет ли для МКД каких либо исключений, оговорок в законе?
Всем спасибо за отклики!

Добрый день!
Необходимо выделить одному арендатору помещение под аренду (часть большого помещения), а второму еще часть из образованного по аренду помещения — под субаренду.
Вопрос должно это быть в составе одного технического плана или двух последовательных?
Всем спасибо за мнения.