Здравствуйте, получила приостановку: «Не предоставлено заключение о предварительном согласовании прохождения объекта — сеть водоснабжения». Есть акт приемки объекта в эксплуатацию от 2005 г., есть разрешение на строительство базы, сети там не указаны. Сеть проходит по нескольким земельным участкам администрации, которые в аренде у гаражных кооперативов. В 2005 г такие заключения администрация не давала. Подскажите, как исправить приостановку?

Коллеги, подскажите: получила вот такую приостановку.
Делаю раздел многоконтурного участка, не образуя при этом новых точек. При запросе выписки из ЕГРН пришла площадь по документам 3108, а согласно координат 3107, естественно, что при разделе в сумме получается 3107.
Заключение прикладываю:
Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием 2 земельных участков путём раздела земельного участка с кадастровым номером ____________.
При проведении кадастровых работ по разделу земельного участка с К№ ___________ было образовано 2 земельных участка: ________:675: ЗУ1 (_____________________________); ___________________:675: ЗУ2 (______________________________), категория земель и вид разрешенного использования заполнены на основании сведений ГКН об исходном земельном участке.
Площади вновь образованных участков, полученных путем раздела земельного участка ______________:675, в сумме составили 3107 кв.м., однако площадь, согласно ГКН составляет 3108 кв.м., данное расхождение получилось в результате округления координат, в связи с чем, принимаем площади образуемых земельных участков — (:675: ЗУ1- 2 466 кв.м., :675: ЗУ2 — 641 кв.м.). За окончательное значение принимаем площади земельных участков :675: ЗУ1- 2467 (вместо 2 466 кв.м.) кв.м., :675: ЗУ2 — 641 кв.м.
Предельный минимальный и максимальный размеры земельного участка соответствуют Решению Собрания представителей _______________________
На образуемых земельных участках отсутствуют объекты капитального строительства.
Межевой план подготовлен кадастровым инженером _______________.

Что можно прописать в заключении, чтобы это все дело прошло?

Добрый день! Подскажите, может кто сталкивался с такой проблемой: второй раз приходит приостановка с формулировкой «Межевой план не прошел проверку топокорректности ПО. ЧЗУ не входит в зону полностью.» Перепроверил все «до дыр», все верно, все полностью входит. Текстовое описание прохождения границы ЧЗУ в заключении КИ прописал, и все равно ошибка. Через ЛК кадастрового инженера тоже самое…

Добрый день! Получена приостановка — в составе межевого плана отсутствуют документы, подтверждающие
местоположение границ земельного участка устанавливаемое представленным Вами межевым
планом.
В нарушение пункта 70 Требований в разделе «Заключение кадастрового инженера» в виде
связного текста отсутствует обоснование местоположения и изменение конфигурации уточненных
границ земельных участков.
На консультации сказали, что нужно приложить карт материал. Подскажите, пожалуйста, где можно взять картматериал по Новой Москве?

Помогите пожалуйста прислали такую приостановку, не знаю, что делать! Первый раз делаю такие работы

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Первый раз обращалась в апелляционную комиссию, получила положительное заключение. Причина приостановки заключалась в том, что я подготавливала технический план на жилой дом на основании правоустанавливающих документов на землю и справок об отсутствии документов в бти и администрации. Регистратор считает, что отсутствует основания для регистрации права собственности, так как нет правоустанвливающих документы на сам дом.
Аналогичных приостановок у меня очень много.
После того, как я получила положительное заключение апелляционной комиссии, другие регистраторы должны снять свои приостановки по аналогичным делам? Или мне каждый раз надо будет обращаться в комиссию с одними и теме же пунктами приостановок? Спасибо.

Добрый день. Проконсультируйте пожалуйста. Ситуация такая:
Участок в МО по суду 1981 г. был разделен между несколькими собственниками собственниками. Судом был определен порядок пользования земельным участком в письменной форме (без плана). В настоящее время все собственники, кроме одного провели межевание и согласовали границы. Межевой план последнего не отмежевонного собственника был подан в росреестр.
В итоге приостановка в виду отсутствия в межевом плане сведений, однозначно подтверждающих фактическое местоположение границ земельного участка, с учетом п. 70 Приказа Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921.
К межевому плану было приложено решение суда. С инспектором напрямую связаться невозможно. Какие еще документы нужно приложить для успешного оформления?

Добрый день, коллеги!
Возникла следующая ситуация, при уточнении границ земельного участка одновременно в межевом плане исправляли границу смежного земельного участка, после чего пришла приостановка:
— в соответствии с пунктом 31 части 1 статьи 26 Закона о государственной
регистрации изменение площади земельного участка и (или) изменение описания
местоположения границ не обусловлено преобразованием земельного участка или
уточнением их границ.
Читать дальше →

Добрый день! Нужно поставить земельный участок на кадастровый учет, участок сформирован для размещения автомобильных дорог, на нем расположена существующая дорога, она давно построена. Сделали сначала межевой план по утвержденной схеме расположения зу, на что получили приостановку, что имеется утвержденный проект межевания территории и надо сделать по нему. В самом проекте дорога отображена, но нет ни площади, ни конкретного выделения этого участка, просто нарисована дорога и все, проект делался два года назад. По итогу конечно же и с проектом получили приостановку, что в проекте межевания территории данный участок не выделен. Как быть? Проект переделывать никто не будет, он делался давно и не нашим заказчиком. Что такого можно написать в заключении, на что можно сослаться, чтобы поставить земельный участок на основании схемы расположения?

Здравствуйте! Получил сразу две приостановки по разным техпланам, от разных регистраторов. Технические планы готовил на жилой дом по декларации и уведомлению. В приостановке ссылаются на пункт 50 Требований и пишут следующее: «В разделе „Заключение кадастрового инженера“ представленного технического плана отсутствует обосновывающий вывод об определении площади здания, не приведены результаты необходимых измерений и расчетов».
Вот не могу понять, каким образом мне нужно прописать в заключении результаты измерений и расчетов?