Доброго времени! Прошу совет.
По разрешению на строительство " Строительство отпайки от ВЛ 110Кв и ПС 110/6 кВ" параметр площадь застройки.
У нас разногласия с заказчиком по фактической площади застройки.
На уровне планировочной отметки земли у нас находятся только бетонные тумбы ( стаканы) и на них стоит оборудование.Я в площадь застройки взяла только площадь бетонных тумб.
В проекте площадь застройки посчитана по фундаменту под трубами.
Делала много сооружений, но ни разу в площадь застройки не брала в застройку фундаменты. На уровне земли мы видим только тумбы.
ПО Приказу Минэкономразвития РФ от 01.03.2016 № 90
В площадь застройки включается площадь под сооружением, расположенным на столбах, арки, проезды под сооружением, части сооружения, консольно выступающие за плоскость стены на высоте менее 4,5 метра, а также подземные выступающие конструктивные элементы сооружения(КТО КАК ПОНИМАЕТ ПОДЗЕМНЫЕ ВЫСТУПАЮЩИЕ(КУДА? НА ПОВЕРХНОСТЬ ЗЕМЛИ?) КОНСТРУКТИВНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ СООРУЖЕНИЯ?)
Доброго дня! Поделитесь опытом учета изменений ЕНК.
Мне необходимо внести изменения только в графическую часть входящего в ЕНК. Я ведь правильно понимаю, что готовлю учет изменений ЕНК и указываю только изменения по входящему, другие входящие не пишу (так как не изменяю).
Уважаемые кадастровые инженеры, кто сталкивался комплексом зданий и сооружений? По факту
единый недвижимый комплекс, где объекты связаны между собой, а по проектной документации — молочно-товарная ферма (состоящая из 15 объектов и нигде не прописано, что ЕНК). Разрешение на строительство одно, ввод соответственно тоже. Сформировала техплан на ЕНК, пришла приостановка что в Разрешении на ввод сведения об объектах входящих в состав ЕНК отсутствуют. Администрация пожимает плечами… и утверждает что в Разрешении на ввод все объекты не должны прописываться. Кто прав и чем мотивировать ту или иную позицию не понятно.
Добрый день коллеги!
Ставлю на учет АЗС (автозаправочная станция). Честно сказать ни разу такого не делала, может кто-нибудь поделиться примером? На основании чего подготавливается, какие документы прикладываем? Каким образом должен выглядеть поэтажный план?
iraalalexeeva@yandex.ru
Заранее спасибо.
Здравствуйте! подскажите кто делал ЕНК последний раз для ввода в эксплуатацию, можете пример скинуть elena.yurieva2013@yandex.ru в первый раз буду делать, один раз изготавливала, но очень давно, делала много контуров и в заключении прописывала по каждому контуру характеристики по которым ставили на учет.
Здравствуйте коллеги! Помогите разобраться в проекте приостановки. Не пойму, к чему больше претензия:1. К моему техническому плану, а именно не правильно выбран вид объекта/работ, и это не ЕНК 2. Или же к органу, выдавшему РНС и ввод, не указавшему что это ЕНК.
6 версия XML у нас уже действует с июня месяца. Может у кого-то уже прошел подобный техплан ЕНК по 6 версии…
Здравствуйте коллеги, поделитесь опытом в такой ситуации:
Заказчик планирует построить базу отдыха 10 одноэтажных домиков на ЗУ за пределами НП. ЗУ под эти дела уже выделили. Оформить хочет одним документом как единый недвижимый комплекс. Отсюда вопросы:
1) Данные домики будут считаться все таки нежилыми зданиями?
2) Если нежилые то проект должен быть на строительство ЕНК состоящий из нежилых зданий?
3) Как сейчас проходят техпланы на ЕНК т.к. нет XML. Либо ставить как многоконтурное сооружение(комплекс сооружений)?
4) Если как многоконтурное сооружение тогда на что должен делаться проект все равно на ЕНК?
Коллеги, здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста, нужно поставить на учет единый недвижимый комплекс (ЕНК). Xml не разработана, понимаю, что встанет как сооружение. А в декларации вид обьекта недвижимости указываете «сооружение» или «ЕНК»?
если ЕНК — тогда попутный вопрос: в Назначении ЕНК что указываете? В законах/приказах не нашла разъяснений
Добрый день, всем!!!
Подскажите ни когда не делали такую работу: заказчик обратился за уточнением местоположения своих объектов в количестве 17 штук на земельном участке. Задачу поставил не только уточнить, но и изменить использование объектов (не как самостоятельные), а как Единый недвижимый комплекс.
Как уточнить объекты на местности понятно, а вот как изменить вид и какие документы для этого нужно не понятно? Подскажите кто делал такую работу. Заранее благодарю Всех!!!
Доброго времени суток, уважаемые коллеги!!! Подскажите какой вид работ необходимо провести: Имеется Разрешение на строительство «Котельная с топливными резервуарами» в пункте «Краткие проектные характеристики для строительства,,,,» Прописана площадь застройки и перечислены Котельная 1 шт, резервуар м3- 2 шт, пожарный резервуар — 1 шт, забор-м, и тд. Не могу определить как нужно ставить на учет, в каком виде, как отдельные объекты? Смущает название «Котельная с топливными резервуарами». Как ЕНД росреестр пропускает, Кто-нибудь пробовал?