Добрый день, коллеги! В общем-то в заголовке раскрыл суть проблемы. Есть объект — здание подземной парковки, который не соответствует противопожарным и градостроительным нормам. Есть группа лиц, которым по договору долевого строительства и акту приема-передачи парковочных мест были, соответственно, переданы данные машиноместа. Теперь встал вопрос об оформлении прав собственностина них.
Данным обладателям парковочных мест было предложено найти юристов для обращения в суд и дальнейшего оформления прав.
Ну и, собственно, вопрос как юрист в данном случае может помочь? Объект уже 10 лет не вводится в эксплуатацию, отсутствует как объект права и проблема как по мне только в этом. Даже если обратиться в суд, каким-то образом тот должен дать добро на постановку объекта на кадастровый учет (здания в целом) и дальнейшего оформления прав на машиноместа в нем. Или можно оформить права на машиноместа как отдельные объекты недвижимости при этом здание парковки как такового может и не быть на КУ?
Как по мне, дело проигрышное и проще было бы оформить здание как незавершенку. Тут, конечно, вопрос еще можно ли в незавершенке регистрировать права на машиноместа.

Добрый день!
Подскажите, может кто сталкивался с такой ситуацией:
На балансе предприятия имеется несколько объектов, которые поставлены на кадастровый учет по старым техпаспортам 2004 года. У большинства объектов зарегистрированы права собственности. Но есть объекты в которых собственник не указан, то есть по данным кадастра они бесхозны. Как узаконить право собственности на такие объекты?

Всем привет!!! Вот есть свидетельство 2005 года на дом с постройками — то есть там указан дом литер А и постройки литеры Г1, Г2 и так далее. Получили выписку об объекте недвижимости на этот дом а там прописан только литер А. Так что получается постройки с лит. Г1 например теперь не в собственности?? Право собственности было и исчезло? И главный вопрос — будут ли при таком раскладе эти постройки учитываться в % застройки?

Добрый день! подскажите, пожалуйста, в таком вопросе: на балансе организации есть пешеходный мост через реку. Пешеходный мост находится в сложной вещи. На поддержание моста в исправном состоянии требуются затраты, однако, данным мостом пользуются лишь жители посёлка и сотрудки организации, расположенной на другой стороне реки. Можно ли передать мост местной администрации или организии для которой он необзимдим для прохода? А так же есть ли законадательна база по которой организация, в собственности которой находится пешеходный мост, не может ограничить доступ другой организации, которая только по тому мосту может осуществить проход?

Помогите разобраться.
Жилой дом стоит на учете, право не зарегистрировано, площадь 73,2 кв.м., с фактической не совпадает, разрешение на строительство не выдавалось. Из документов имеется только типовой договор от 1989 г. о возведении деревянного дома площадью 38 кв.м. Земля в собственности.
Вопрос. Как теперь зарегистрировать право собственности? Если на учете дом уже стоит, а правоустанавливающих и разрешений на его строительство нет. Суд?

Добрый день. ЛЭП 10 кв. была возведена в 1987г. Подскажите пожалуйста, какими документами на то время подтверждалось право собственности на этот недвижимый обьект? Должны ли они были его где либо регистрировать?

Имеется решение суда на признание права собственности на жилой дом.
Нужно ли подготавливать декларацию в технический план, с учетом отсутствия техпаспорта, разрешения и проекта, либо решение суда и так в себе содержит все характеристики жилого дома и можно обойтись без декларации

Добрый день! Подскажите, кто сталкивался с формированием межевого плана для суда с целью признания права собственности, как оформляется акт согласования, т.е. кто подписывает согласование от т.н1 до т.н.1 (если на данный момент нет собственника)? А заказчиком будет тот кто претендует на право собственности?

Здравствуйте, нам необходимо узаконить здание, а аренда земельного участка закончилось, как зарегистрировать право собственности и провести кадастровый учет в данном случае?

Добрый день, уважаемые коллеги! Хотелось бы уточнить у вас практику при оформлении в собственность объектов электросетевого хозяйства. Объекты расположены в Москве и Московской области (в основном земли СНТ или муниципалитета), это: ВЛ 0,4-10кВ, КЛ-0,4-10кВ, в основном все они идут с установкой КТП на ФБС. Основной вопрос: КТП ведь являются объектами движимого имущества, это объекты некапитального строительства, соответственно государственной регистрации не подлежат (также как ВЛ, КЛ 0,4-10кВ)? Тогда как получить права на линию?
Виден такой вариант: Внести сведения об охранной зоне в Гос. кадастр недвижимости с приложением карты-плана и техплана, который будет изготовлен только на основании проекта, так как на эти объекты разрешение на строительство не выдают. И на основании комплекта документов, в состав которых будет входить информационное письмо кадастровой палаты о внесении сведений на охранную зону, технического плана на объекты, договора аренды на землю в пределах охранной зоны, осуществляется регистрация прав на зу?
И нужно ли согласовывать карту-план в ДГИ, ОМС если это земли снт?
Спасибо!