Здравствуйте коллеги, такая ситуация: необходимо поставить на кадастровый учет объект вспомогательного использования, расположенный на земельном участке с видом разрешенного использования — магазины. Т. е. данный объект не подходит для изготовления Декларации. Для него подготовлена проектная документация, разрешение и ввод не требуется, но остается один вопрос: ИЗ КАКОГО ДОКУМЕНТА МНЕ БРАТЬ ГОД ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА? Без этого атрибута невозможно выгрузить XML — файл.

В рамках реконструкции объекта ИЖС получили приостановку из-за указания в ТП года окончания строительства — 2020 (год Уведомления
о соответствии построенных или реконструированных объекта), при этом в текущей выписке из ЕГРП по объекту отсутствует информация о годе завершения строительства, а также о годе ввода в эксплуатацию объекта по завершению строительства.
Что не так?

Здравствуйте,

участок в Тульской области под ИЖС, на нем построен дом в 1995г., есть решение сельсовета о разрешении строительства 1991г. (что приравнивается к разрешению на строительство согласно письма МинЭка от 05.07.2018 №ОГ-Д23-6878).
Подготовлен технический план на дом с указанием года завершения строительства 1995г. Подан на регистрацию после 21 декабря по новому закону.
Сегодня позвонил регистратор и сказал, что нужно подать исправленный техплан с указанием года завершения строительства не ранее 2019г.
Насколько правомерно такое требование? Чем регламентируется указание года завершения строительства?
Год назад в Московской области зарегистрировал дом на землях садоводства с указанием года строительства 2008г без проблем

Здравствуйте, ответьте, пожалуйста, на такой вопрос: какой год вы указываете для индивидуального жилого дома при формировании тех.плана. Год завершения строительства согласно уведомлению о планируемом строительстве (разрешению на строительство) или год ввода в эксплуатацию по завершении строительства согласно уведомлению о завершении строительства?

Всем доброго дня! Коллеги, подскажите, может кто-то сталкивался с ситуацией: жилой дом на участке (который когда-то выделялся СНТ поставлен на кадастровый учет в 2018 году на основании техплана, (техплан готовился на основании декларации в 2015 году). В техпланне указан год завершения строительства 2015, как в декларации. Фактически, год завершения значительно раньше, указан по ошибке. Можно ли внести изменения в сведения о годе завершения строительства? Какие документы необходимо предоставить?

Добрый день! Подготовила уведомление об окончании строительства и технический план, указав год завершения строительства садового дома в СНТ 1992 год (со слов заказчика), из администрации получила отказ без рассмотрения, т.к. есть противоречия части 16 ст 55 Градкодекса: «В случае строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик в срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее — уведомление об окончании строительства).»
Понимаю, что столько времени дом был не оформлен, но ведь есть разница в годе завершения 1992 и 2019? Или я заморачиваюсь? Неужели просто исправить и все?

Здравствуйте! Помогите разобраться.
Делаю внесение изменений в окс на основании решения суда (узаконивали реконструкцию гаража, в результате которой гараж стал двухэтажный, была площадь 27,4 стала 74,5).
На гкн год завершения строительства гаража изначального, площадью 27,4, 1977 год. При заполнении декларации я пишу год завершения строительства 2008, так как реконструкцию завершили в 2008 году. По гад.кодексу при строительстве и реконструкции гаража не требуется разрешение от архитектуры, следовательно не требуется и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Проверяющая мой тех.план вчера позвонила и сказала, что год завершения строительства это основная хороктеристика и ее нельзя просто поменять по 218 фз, нужно делать исправление ошибки тогда ( но на основании каких документов вы будете это делать я не знаю). Просит в декларации написать 1977 год завершения строительства.
Считаю что она не права, так как я уже делала внесения изменений в окс (жилой дом), только на основании разрешения на реконструкцию и меняла год завершения строительства.
Как вы считаете, могу ли я поменять год завершения строительства гаража, реконструкция которого узаконена судом?
Или проверяющая права? просто я в 218 фз такого не нашла.

Добрый день! Помогите разобраться. Делала тех.план в связи с изменением сведений о жилом доме в связи с реконструкцией. Дом был построен в 2005 г., в 2017 произошла реконструкция. Готовила ТП на основании проектной документации и разрешения на строительство. В ТП указала год завершения — 2017. Пришла приостановка о противоречивых сведениях относительно года завершения строительства, а именно согласно сведений ТП и проектной документации год завершения строительства -2017 г., а по сведениям ЕГРН -2005 г. Думаю, что в ТП надо указать год завершения строительства -2005, а в заключении КИ описать ситуацию.Подскажите пожалуйста. Всем заранее спасибо.