Приказ Минэкономразвития России от 1 марта 2016 года N 90:
В площадь нежилого здания, сооружения включается площадь антресолей, галерей и балконов зрительных и других залов, веранд, наружных застекленных лоджий, галерей, переходов в другие здания, тоннелей, всех ярусов внутренних этажерок, рамп, открытых неотапливаемых планировочных элементов нежилого здания, сооружения (включая площадь эксплуатируемой кровли, открытых наружных галерей, открытых лоджий).

В площадь нежилого здания, сооружения не включаются площади подполья для проветривания нежилого здания, сооружения на вечномерзлых грунтах, чердака, технического подполья (в котором не требуются проходы для обслуживания коммуникаций) при высоте от пола до низа выступающих конструкций (несущих и вспомогательных) менее 1,8 метра, наружных тамбуров, наружных балконов, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов, в подвальных этажах — пространства между строительными конструкциями, засыпанные землей, над подвесными потолками (когда для доступа к коммуникациям не требуется предусматривать проход для обслуживающего персонала), площадок для обслуживания подкрановых путей, кранов, конвейеров, монорельсов и светильников.

Подскажите балкон (обыкновенный в мини гостинице — нежилом здании) относится ли к «открытым неотапливаемым планировочным элементам нежилого здания»?
и что такое «наружный балкон»? Это площадка для пожарной лестницы может быть?
Согласно приказа включать обычный балкон в площадь или нет??

У кого какой опыт на данный момент в плане отрисовки поэтажного плана жилого помещения (квартиры)?
Интересует, включаете ли вы в контур квартиры балкон/лоджию?
И есть ли какие нормативные документы подтверждающие это?

Доброго времени суток! Если при геодезии не указал балконы (эркер), это 100% приостановка? Геодезист скинул домик без балконов, где снимаются координаты, дом, в файле, как просто прямоугольник, делал геодезию, как обычно, в плане этажей обнаружил, что есть балконы полукруглые (эркеры), при геодезических чертежах так и осталось в техплане без этих эркеров, чисто прямоугольник. Подскажите, будет ли приостановка?

Добрый день, коллеги! Подскажите, как быть: в квартире на первом этаже сделали перепланирповку и плюсом выстроили балкон. Разрешение на согласование перепланировки есть, акт приемки после перепланировки есть, разрешение на реконструкцию помещения есть и даже разрешение на ввод квартиры!!! в эксплуатацию после реконструкции есть. Кадастровая раскритиковала разрешение на ввод, полностью с ней согласна, нет такого документа. Загвоздка еще и и втом, что проект выполнен один и на перпланировку и на устройство балкона.Делать два техплана: на весь дом а потом на квартиру. Заказчик упрямится, хочет, чтобы был узаконен балкон.

Здравствуйте, поделитесь пожалуйста чертежом жилого дома с балконом, не совсем понимаю про совокупность наземных и надземных контуров здания п.34 953 приказа.спасибо