Много лет мы мечтали иметь свой дачный участок! В мае прошлого года приобрели. Были так рады! Исполнилась наконец то наша мечта! Возделали целину, высадили насаждения, распланировали, залили фундамент… Но, как выяснилось, через два месяца, бывшая хозяйка купленного нами участка сама себя обделила при межевании. Наш участок граничит с пятью участками, и со всеми есть согласование границ, но ни с одной стороны нет вьезда и вообще прохода! Получается мы купили вертолетную площадку! Мы и не думали никогда, что такое вообще возможно! Подозреваем, что все межевое дело сфабриковано. Пользовались два месяца единственно доступной тупиковой дорогой, которая, как мы думали, заканчивается у нашего участка пока не появился сосед. Мы по наивности и незнанию показали ему межевое дело нашего участка. Как оказалось, он отец бывшей владелецы участка, с которым она в конфликте. Узнав, что его совершеннолетняя дочь продала участок без его ведома, заявил, что ничего не подписывал, прдажа участка не входила в его планы, на дочь он оформил участок формально когда она была маленькой, и что он признает нашу сделку недействительной! В тайне от нас через месяц он прихватив проезжую часть тупиковой дороги, по которой мы проезжали, и где кстати, проложен общий летний водопровод, с уточнениями границ своего участка, замежевал и поставил на кадастровый учет своей участок с большей площадью, чем ему было выдано ранее, закрыв доступ к нашуму участку. Оказывается, по закону, он имел на это право, так как в нашем межевом деле имеется согласование о такой границе. Мы стали изучать все переданные нам документы и выяснили сами, что схема межевания 2007 г. не соответствует схеме государственного акта выданного 1996 г.! Тот кусок участка, которую прихватил отец, раннее принадлежала дочери. Можем ли мы признать межевое дело 2007. г. не действительным, чтобы вернуть ту часть дороги, которую замежевал сосед, для того чтобы у нас был въезд? И не повлечет ли отмена межевания 2007 г. отмену нашего права собственности? Как нам быть? Как добиться законного въезда? С бывшей владелецы денег взыскать не сможем: она мать одиночка с двумя малолетними детьми, не работает, от всех скрывается. Поэтому шансов вернуть денег нет. Участок нам очень нравиться, но как решить возникшую проблему? Не понятны нам мотивы ее отца. Скорее всего он хочет, чтобы мы отдали ему участок за даром. Не встречали в своей жизни таких людей! Более 15 лет не пользовался землей, а теперь высадил насаждения именно там, где мы проезжали и угрожает теперь нам, если мы нарушим «его владения» подаст на нас в суд. Он бывший земельный чиновник, давольно таки материально обеспеченный, владелец нескольких фирм, которые занимаются межеванием земель, везде в этой сфере имеет связи. А мы люди простые, без связей, столько лет копили деньги на это участок, а теперь даже попасть на него не можем. Вот мы попали! Что посоветуете? Как нам быть? Помогите, пожалуйста!

Ссылки на фотографии и схему участков:
foto.mail.ru/mail/lsvetlickaya/2301
vk.com/club14941592#/wall-14941592

HELP! Участок находится в центре города, первоотводных на него НЕТ никаких проверили где ток можно, но есть кадастровый паспорт, участок как ранее учтенный, но в особых отметках указано «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства» площадь в паспорте указана 760 кв.м, в результате съемки геодезистов у нас площадь ну ни как не 760, а 480 кв.м, заказчица глухонемая так что с ней разговор тяжело вести, подскажите что делать мне посылать ее на постановление как вновь образуемый участок будет, или по уточнению делать межевое, но ведь границ у меня нет да и площадь не такая???

ВВЕДЕНИЕ
Проблема организации камеральных работ и ее неявный характер. Выпуск специалистов землеустройства в вузах. Соотношение мужчин и женщин в выпусках и на производстве. Проблемы автоматизации камеральных работ. Исторические аспекты.
ГЛАВА 1.
Состав камеральных работ и их техническое обеспечение.
Состав и структура (процентное соотношение) на разных этапах процесса межевания.
Технология выполнения камеральных работ на разных этапах процесса межевания.
Исторические аспекты.
Рост производительности труда ввиду применения новых технологий.
Цикличность радикальных изменений технологий.
ГЛАВА 2.
Организация камеральных работ в межевых предприятиях
Организация работ в 2000, 2005 и 2010 годах.
Производительность труда на предприятиях.
Качество выполнения работ.
ГЛАВА 3.
Пути совершенствования организации камеральных работ.
Кто нибудь может подсказать где можно такое найти.
Заранее благодарен

В ФЗ «О государственном земельном када­стре» определено, что межевание земельного участка — это ме­роприятия по определению местоположения и границ земель­ного участка на местности. Объектом межевания в данном случае является земельный участок (или его часть) как поверхность земли, в том числе почвенный слой, границы которой описа­ны и удостоверены в установленном порядке.

Определение межевания объектов землеустройства дано в ст. 17 ФЗ РФ от 18 июня 2001 г. № 78-ФЗ «О зем­леустройстве». Межевание объектов землеустройства представ­ляет собой работы по установлению на местности границ му­ниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определени­ем их координат.


Читать дальше →