Здравствуйте уважаемые коллеги! Подскажите, кто как оформляет Акты согласования в случае, когда есть несовершеннолетний собственник и его мать с отцом так же являются собственниками?? Вот всегда в таких случаях (сейчас случай аналогичен) делала так: подпись в Акте от отца, матери а в заключении кадастрового инженера прописывала что -то вроде «Х и Y являются несовершеннолетними собственниками, их интересы при подписании Акта представлены в лице законных представителей .....».Всегда этого было достаточно, однако сейчас по последнему такому случаю получила приостановку, якобы в Акте нет подписей всех собственников. Мать в недоумении, говорит дитю 8 лет, она никогда нигде не расписывалась!

Читать дальше →

Добрый день. Делаю межевой план по исправлению кадастровой ошибки. В выписке на смежный ЗУ прописано что Сведения о регистрации прав отсутствуют. На этом смежном земельном участке расположен жилой дом и соседи там проживают, но землю не оформляют и когда будут неизвестно. На жилой дом есть договор дарения, а на землю вообще никаких документов. С кем в таком случае подписывать акт согласования? Может ли подписать акт согласования орган местного самоуправления или придется ждать пока соседи не оформят землю?


Читать дальше →

Здравствуй! Могу ли я одним извещением в газету подать объявление о проведении собрания по согласованию границ и площади земельных участков. Например такого содержания: выполняются кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 46:06:090103:98 и 46:06:090103:100. Спасибо.

Читать дальше →

Скажите пожалуйста составляется ли акт согласования границ если у соседей нет межевания? т.е. участки никак не зарегистрированы.Если нет составляется, то что составляется в место него?.. Земельный участок принадлежит человеку с 80-х годов согласно выписке. Попросил межевание сделать.


Читать дальше →

Здравствуйте! подскажите пожалуйста…
Я готовлю межевой план по уточнению границ ЗУ, к нему нужно прикреплять Акт согласования границ с подписями соседей… Как найти этих соседей? а точнее как узнать, что соседи вообще существуют? и где? справа или слева от участка?? просто участок заказчика находится на большой пустой площадке где нет заборов и не ясно про соседей…

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в каких случаях нужно согласовывать межевой план по уточнению границ земельного участка.
Читать дальше →

Добрый день. Ситуация такая, делаю уточнение границ участка. Есть смежник, с которым необходимо согласовать границу. Собственник (согласно сведениям ЕГРП) этого смежного участка умер, а наследник (его жена) ещё не вступил в наследство. Сейчас у этого смежника (наследника) документы только на оформлении у нотариуса. К межевому плану я приложил справку от нотариуса о том что у него заведено дело об оформлении наследства, и согласовал границу с наследником. В итоге получил приостановку, в которой сказано что такая справка не подходит, и нужно свидетельство о праве на наследство. Но такого свидетельства у наследника нет, и ещё не ясно когда появится (почему-то не спешит оформлять наследство). Как быть в данном случае? Получается собственника уже нет, а наследника ещё нет. Кто согласует границу?

Добрый день, коллеги. Подскажите, такая ситуация: делаю МП по образованию участка из земель кад. квартала. Образуемый участок примыкает к ранее учтенному земельному участку с декларативной площадью. Граница этого ранее учтенного в сведениях кадастра есть, но координаты точек определены с недостаточной точностью. Вопрос: нужно ли в таком случае согласовывать границу с таким смежником?

Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ, в статье 39, достаточно детально регламентирует порядок согласования местоположения границ земельного участка. Однако, важно помнить, что согласно действующему законодательству Российской Федерации, кадастровую деятельность вправе осуществлять физическое лицо, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера. Также следует знать и об обязанностях кадастрового инженера при проведении такой важной процедуры, как согласование границ земельного участка.

Итак, при проведении согласования местоположения границ земельного участка, кадастровый инженер обязан:
1) проверить полномочия заинтересованных лиц, а также их представителей;
Читать дальше →